放棄查封房產(chǎn)協(xié)議書

放棄查封房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（申請查封方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（被查封方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方因[具體糾紛事項]對乙方名下位于[房產(chǎn)詳細地址，包括房屋坐落、門牌號等]，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權證書號為[具體證書編號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）申請了查封措施?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方放棄對該房產(chǎn)的查封事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的雙方經(jīng)友好協(xié)商，充分考慮到[闡述協(xié)商放棄查封房產(chǎn)的背景因素，如糾紛解決的新進展、雙方合作意愿等]，決定達成本協(xié)議，以明確雙方在放棄查封房產(chǎn)過程中的權利義務，確保房產(chǎn)相關權益的妥善處理，避免因查封給雙方帶來不必要的損失和不便，保障雙方的合法權益，維護社會經(jīng)濟秩序的穩(wěn)定。二、標的物詳細描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號]，為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，建成年份為[具體年份]。該房產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，室內裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修、毛坯等]。2.產(chǎn)權狀況乙方擁有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或權利受限情況，包括但不限于抵押、質押、查封、共有權爭議等。乙方保證向甲方提供的關于該房產(chǎn)的產(chǎn)權信息真實、準確、完整。若因乙方提供虛假信息導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.附屬設施及相關權益該房產(chǎn)附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、地下室、花園等]，相關權益隨房產(chǎn)一并轉讓。同時，與該房產(chǎn)相關的物業(yè)費、水電費、燃氣費等各項費用，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方均已結清，不存在任何欠費情況。若因乙方未結清相關費用導致甲方或第三方遭受損失，乙方應負責賠償。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協(xié)議簽訂后，有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應義務。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務自本協(xié)議生效之日起，立即向相關司法機關申請解除對該房產(chǎn)的查封措施，并確保查封解除手續(xù)的順利辦理。甲方應積極配合司法機關的工作，提供必要的文件和資料，以加快查封解除的進程。對乙方提供的與該房產(chǎn)相關的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。若甲方違反保密義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關的后續(xù)手續(xù)，如房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權變更等（如有需要）。在辦理手續(xù)過程中，甲方應提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利在甲方按照本協(xié)議約定履行義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關的后續(xù)手續(xù)（如有需要）。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，乙方有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付相關費用（如有）。費用的支付方式、時間和金額應明確約定，乙方應按時足額支付，不得拖欠。若乙方逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。向甲方提供與該房產(chǎn)相關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證書、購房合同、完稅證明等。乙方應確保所提供資料的真實性和合法性，若因乙方提供虛假資料導致本協(xié)議無效或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后，妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、轉讓、抵押、贈與等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自處分該房產(chǎn)的，所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔，且乙方應按照該房產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金。四、費用及支付方式1.費用約定雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方應向甲方支付[具體費用名稱及金額]，作為甲方放棄對該房產(chǎn)查封的補償費用。該費用涵蓋了甲方因查封該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項成本、可能遭受的損失以及放棄查封所給予甲方的合理補償。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時申請解除對該房產(chǎn)的查封措施，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定費用金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的費用，同時甲方應按照本協(xié)議約定費用金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方逾期解除查封給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的費用及違約金。同時，乙方應按照本協(xié)議約定費用金額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分該房產(chǎn)，除應按照本協(xié)議約定承擔違約責任外，還應立即恢復該房產(chǎn)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權選擇要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定費用金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方應補足差額部分。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金[具體金額]。若因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充