承租單位安全協(xié)議書

承租單位安全協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有意承租甲方相關(guān)場(chǎng)地、設(shè)備等（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"），為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.場(chǎng)地甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地用途為[具體用途]，場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、水電線路等情況]。2.設(shè)備甲方出租給乙方的設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息]，設(shè)備狀況如下[描述設(shè)備目前的運(yùn)行狀態(tài)、維修保養(yǎng)情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)保證標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的場(chǎng)地及設(shè)備不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的不合理危險(xiǎn)。對(duì)于已知的安全隱患，應(yīng)提前告知乙方并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，保證其處于良好的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)標(biāo)的物整體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的安全管理，包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、樓梯、通道、電梯等的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)乙方提出的關(guān)于標(biāo)的物安全方面的合理要求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和解決。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物出現(xiàn)安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用標(biāo)的物。對(duì)甲方提供的安全設(shè)施設(shè)備等有監(jiān)督檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，對(duì)承租標(biāo)的物的安全負(fù)責(zé)。按照標(biāo)的物的使用性質(zhì)和用途，合理使用場(chǎng)地和設(shè)備，不得擅自改變用途或進(jìn)行違規(guī)操作。如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，確保裝修、改造行為符合安全要求。負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的安全管理工作，制定并落實(shí)安全管理制度，配備必要的安全管理人員，對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。定期對(duì)承租標(biāo)的物進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。按照國(guó)家規(guī)定配備必要的消防器材，并確保其完好有效。不得損壞、挪用或擅自拆除消防設(shè)施設(shè)備，保證疏散通道、安全出口暢通無阻。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對(duì)事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償，以及承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、安全責(zé)任劃分1.因甲方提供的標(biāo)的物本身不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或甲方未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.因乙方自身原因（包括但不限于違規(guī)使用、管理不善、未履行安全義務(wù)等）導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如一方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向有過錯(cuò)的第三方進(jìn)行追償。四、安全檢查與隱患整改1.甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行安全檢查。甲方每月至少進(jìn)行一次全面的安全檢查，乙方每周至少進(jìn)行一次內(nèi)部安全檢查。檢查內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地安全、設(shè)備運(yùn)行、消防設(shè)施等方面。2.對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，責(zé)任方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。能夠立即整改的，應(yīng)在檢查當(dāng)日內(nèi)完成整改；對(duì)于需要一定時(shí)間才能完成整改的，責(zé)任方應(yīng)制定詳細(xì)的整改計(jì)劃，明確整改期限和責(zé)任人，并將整改計(jì)劃書面報(bào)送給對(duì)方。3.在整改期間，責(zé)任方應(yīng)采取有效的防范措施，確保不發(fā)生安全事故。如因未及時(shí)整改或整改不力導(dǎo)致安全事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)加重的法律責(zé)任。五、安全教育培訓(xùn)1.甲方應(yīng)定期組織乙方及乙方工作人員參加安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于安全生產(chǎn)法律法規(guī)、消防安全知識(shí)、應(yīng)急救援技能等。乙方應(yīng)積極配合甲方的培訓(xùn)安排，組織本單位員工按時(shí)參加培訓(xùn)。2.乙方應(yīng)自行組織開展經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn)活動(dòng)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查。3.甲乙雙方應(yīng)通過多種形式進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，如舉辦講座、觀看視頻、實(shí)地演練等，確保培訓(xùn)效果。六、應(yīng)急管理1.甲乙雙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、泄漏等各類突發(fā)事件的應(yīng)急處置措施。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援物資和設(shè)備等內(nèi)容，并定期進(jìn)行演練。2.乙方應(yīng)建立應(yīng)急救援隊(duì)伍或指定應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材和設(shè)備，并確保其處于良好的備用狀態(tài)。在發(fā)生安全事故或突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。3.甲方應(yīng)在事故發(fā)生后積極配合乙方進(jìn)行救援工作，提供必要的協(xié)助和支持。如因應(yīng)急救援不力導(dǎo)致事故損失擴(kuò)大的，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向受損方支付違約金，并賠償受損方的全部損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的安全檢查、隱患整改、安全教育培訓(xùn)、應(yīng)急管理等條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并在對(duì)方要求的期限內(nèi)改正。如逾期未改正的，違約方應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)重的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________