強制拍賣議價協(xié)議書

強制拍賣議價協(xié)議書?甲方（拍賣人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（議價人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方受相關司法機關或行政機關委托，對特定標的物進行強制拍賣，乙方有意參與該標的物的議價程序，經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就強制拍賣議價事宜達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況（一）標的物名稱[具體標的物名稱]（二）標的物詳細描述1.物理特征[詳細描述標的物的外觀、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量狀況等物理特征，例如房屋的面積、戶型、裝修情況，車輛的品牌、型號、里程數(shù)、車況等]2.權利狀況[說明標的物的產權歸屬、是否存在抵押、查封、租賃等權利限制情況，如有相關權利負擔，需明確告知乙方，并提供相應的證明文件或說明獲取途徑]3.其他情況[如有其他與標的物相關的特殊情況，如標的物的使用歷史、特殊用途、是否存在質量瑕疵爭議等，在此詳細說明]二、議價程序及規(guī)則（一）議價期限1.雙方約定本次議價期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內完成。2.如遇特殊情況需要延長議價期限的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。（二）議價方式1.面對面議價雙方應在約定的時間和地點進行面對面議價，就標的物的價格、付款方式、交付時間等主要條款進行協(xié)商。2.書面議價在面對面議價的基礎上，雙方可通過書面形式對議價過程中的意見和建議進行進一步溝通和確認。書面議價文件應加蓋雙方公章或簽字確認。（三）議價規(guī)則1.雙方應遵循公平、公正、公開的原則進行議價，充分考慮標的物的市場價值、現(xiàn)狀及相關因素，協(xié)商確定合理的價格。2.在議價過程中，雙方應如實提供與標的物有關的信息和資料，不得隱瞞或虛報重要事實。如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。3.議價過程中產生的分歧和爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和規(guī)則參與議價程序。有權對乙方的議價請求和意見進行審核和評估，并根據(jù)實際情況提出合理的建議。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于終止議價程序、要求乙方承擔違約責任等。2.義務向乙方如實披露標的物的基本情況、權利狀況及相關信息，確保乙方在充分了解標的物情況的基礎上參與議價。按照本協(xié)議約定的時間和方式組織議價活動，為雙方提供必要的溝通和協(xié)商條件。對議價過程中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權對標的物的價格、質量、交付等條款提出自己的意見和要求，并與甲方進行平等協(xié)商。有權在議價期限內，根據(jù)自身情況決定是否繼續(xù)參與議價或退出議價程序。有權要求甲方對議價過程中涉及的疑問和問題進行解釋和說明。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和規(guī)則參與議價程序，積極配合甲方的工作。對甲方提供的標的物信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在議價過程中，應如實表達自己的真實意愿和意見，不得惡意串通或采取不正當手段干擾議價程序。如乙方決定參與最終競買，應按照本協(xié)議約定及拍賣程序的要求，履行相應的義務，包括但不限于支付競買保證金、簽署拍賣成交確認書等。四、價格確定及支付方式（一）價格確定1.經過雙方充分議價，最終確定標的物的議價價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該議價價格僅為本次強制拍賣議價程序中雙方協(xié)商確定的價格參考，最終拍賣成交價格以拍賣程序中實際競拍結果為準。（二）支付方式1.競買保證金乙方如決定參與最終競買，應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方指定的賬戶支付競買保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。競買保證金在拍賣成交后，可按照拍賣程序的規(guī)定轉為部分成交價款或予以退還。2.成交價款支付如乙方競拍成功，應按照拍賣成交確認書約定的時間和方式支付全部成交價款。成交價款支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，并明確每期支付的金額和時間節(jié)點]五、標的物交付及相關手續(xù)辦理（一）交付時間1.若乙方競拍成功，標的物應在拍賣成交后[X]個工作日內交付給乙方（如因標的物的特殊性質或其他不可抗力因素導致無法按時交付的，交付時間可另行協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議）。2.交付地點為：[具體交付地點]（二）交付方式1.實物交付對于能夠進行實物交付的標的物，甲方應按照本協(xié)議約定的時間和地點，將標的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。2.權利交付對于無法進行實物交付的標的物，如不動產產權、股權等，甲方應協(xié)助乙方辦理相關權利變更登記手續(xù)，確保乙方合法取得標的物的相應權利。（三）相關手續(xù)辦理1.甲方負責辦理的手續(xù)甲方應負責辦理與強制拍賣相關的法律手續(xù)，確保拍賣程序合法合規(guī)進行。甲方應在拍賣成交后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，協(xié)助乙方辦理標的物的產權過戶、交付等手續(xù)，并提供必要的文件和資料。2.乙方負責辦理的手續(xù)乙方應按照甲方的要求，及時提供辦理相關手續(xù)所需的文件和資料，并配合甲方完成各項手續(xù)的辦理工作。因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露標的物信息，導致乙方在議價過程中做出錯誤決策或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式組織議價活動，影響議價程序正常進行的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反保密義務，泄露議價過程中涉及的商業(yè)秘密或個人隱私，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和規(guī)則參與議價程序，或擅自退出議價程序，導致議價無法繼續(xù)進行的，乙方已支付的競買保證金不予退還，同時乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元。2.若乙方在議價過程中提供虛假信息或采取不正當手段干擾議價程序，甲方有權終止議價程序，并要求乙方承擔因此給甲方及其他相關方造成的全部損失。3.若乙方競拍成功后拒絕按照拍賣成交確認書約定支付成交價款或履行其他義務的，乙方已支付的競買保證金不予退還，同時乙方應按照成交價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在議價期限屆滿前，若雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次強制拍賣議價程序結束或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日止。2.若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（三）協(xié)議份