房屋施工賠償協(xié)議書

房屋施工賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________鑒于甲方在[房屋具體地址]進行房屋施工過程中，因[具體施工原因]導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)[具體損害情況，如墻體開裂、屋頂漏水等]等一系列損害，給乙方造成了經(jīng)濟損失和生活困擾。為妥善解決相關(guān)問題，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋施工賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）受損房屋情況1.乙方房屋位于[房屋具體地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.受損部位及情況詳細(xì)說明：墻體：房屋[具體方位]墻體出現(xiàn)[裂縫數(shù)量及分布情況]條裂縫，裂縫寬度最寬處達(dá)[X]毫米，部分裂縫已延伸至墻角，導(dǎo)致墻角抹灰層脫落，露出紅磚。屋頂：屋頂[具體位置]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，每逢雨天，室內(nèi)相應(yīng)位置天花板出現(xiàn)水漬，面積約為[X]平方米，部分天花板已出現(xiàn)發(fā)霉、起皮的情況。門窗：房屋[具體方位]的窗戶玻璃破碎[X]塊，窗框變形，導(dǎo)致窗戶無法正常關(guān)閉；入戶門門框松動，開關(guān)時存在明顯晃動，影響房屋整體安全性。（二）施工相關(guān)情況1.甲方在乙方房屋附近進行[具體施工項目，如房屋擴建、基礎(chǔ)施工等]施工活動，施工開始時間為[具體日期]，預(yù)計結(jié)束時間為[具體日期]。2.施工過程中，甲方采取的施工方式及使用的施工設(shè)備、材料等情況：施工方式：[詳細(xì)描述施工工藝，如采用爆破作業(yè)、打樁作業(yè)等]。施工設(shè)備：使用了[設(shè)備名稱及型號，如挖掘機PC200、裝載機ZL50等]，設(shè)備在施工過程中的運行狀態(tài)及操作規(guī)范情況[簡要說明，如是否存在違規(guī)操作等]。施工材料：使用了[材料名稱，如水泥P.O42.5、鋼材HRB400等]，材料的堆放及使用是否符合相關(guān)安全規(guī)定[簡要說明]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋受損情況相關(guān)的證明材料，以便甲方進行核實和評估。在對賠償金額及方式存在爭議時，有權(quán)通過合法途徑解決爭議，如申請鑒定、提起訴訟等。2.義務(wù)承擔(dān)因施工導(dǎo)致乙方房屋受損的賠償責(zé)任，按照本協(xié)議約定的方式和金額向乙方支付賠償金。對乙方房屋受損情況進行全面、客觀的評估，確定合理的賠償方案，并與乙方協(xié)商一致。在施工過程中，采取合理的安全防護措施，盡量減少對乙方房屋及生活的影響。如因甲方未采取合理措施導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴大部分的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方完成房屋修復(fù)或賠償相關(guān)事宜。如協(xié)助乙方聯(lián)系有資質(zhì)的維修單位、提供必要的施工資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對其房屋受損情況進行賠償，賠償范圍包括但不限于房屋修復(fù)費用、因房屋受損導(dǎo)致的生活不便造成的損失等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)時，有權(quán)通過合法途徑追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方支付違約金、繼續(xù)履行賠償義務(wù)等。2.義務(wù)向甲方如實提供房屋受損的詳細(xì)情況，包括受損部位、程度、發(fā)現(xiàn)時間等，并配合甲方進行現(xiàn)場勘查和評估工作。在收到甲方支付的賠償金后，按照雙方協(xié)商一致的方式進行房屋修復(fù)或接受甲方提供的其他賠償方式。如乙方自行聯(lián)系維修單位進行房屋修復(fù)的，應(yīng)確保維修單位具備相應(yīng)資質(zhì)，并監(jiān)督維修過程，保證維修質(zhì)量。在房屋修復(fù)期間，應(yīng)盡量采取合理措施保護受損房屋，避免損失進一步擴大。如因乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失擴大的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)擴大部分的損失。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.修復(fù)房屋甲方負(fù)責(zé)委托有資質(zhì)的建筑施工單位對乙方受損房屋進行修復(fù)，修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始，預(yù)計修復(fù)工期為[X]天。如因特殊情況需要延長工期的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。2.賠償經(jīng)濟損失對于因房屋受損給乙方造成的其他經(jīng)濟損失，如因房屋無法正常居住導(dǎo)致的臨時租房費用、家具家電因受潮受損的賠償?shù)?，甲方?yīng)根據(jù)實際損失情況進行賠償。乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其經(jīng)濟損失的發(fā)生及金額，經(jīng)甲方核實后，按照本協(xié)議約定支付賠償金。（二）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體賠償明細(xì)如下：1.房屋修復(fù)費用：人民幣[X]元，包括墻體修復(fù)費用[X]元、屋頂修復(fù)費用[X]元、門窗修復(fù)費用[X]元等。2.經(jīng)濟損失賠償：人民幣[X]元，其中臨時租房費用[X]元、家具家電受損賠償[X]元等。四、支付方式及時間（一）支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付賠償金，乙方應(yīng)提供本人名下的銀行賬戶信息，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]。（二）支付時間1.在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方籌備房屋修復(fù)相關(guān)事宜。2.房屋修復(fù)工作完成并經(jīng)雙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償金額，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償金額及違約金，同時承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的方式進行房屋修復(fù)或修復(fù)后的房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)直至合格，并承擔(dān)因修復(fù)不合格給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供房屋受損情況或故意隱瞞、虛報損失，導(dǎo)致甲方支付的賠償金額與實際損失不符，乙方應(yīng)退還甲方多支付的賠償金，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照實際損失重新計算賠償金額，并承擔(dān)甲方因調(diào)查核實損失情況而產(chǎn)生的所有費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行房屋修復(fù)或接受甲方提供的其他賠償方式，導(dǎo)致賠償事宜無法順利進行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照本協(xié)議賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議變更與補