房產(chǎn)權(quán)利放棄協(xié)議書

房產(chǎn)權(quán)利放棄協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[X]平方米?，F(xiàn)甲方經(jīng)慎重考慮，決定放棄對(duì)該房產(chǎn)所享有的相關(guān)權(quán)利，并將其權(quán)利讓與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)權(quán)利放棄的具體內(nèi)容1.甲方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)益，亦不得就該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。2.甲方同意將該房產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)一并放棄，土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地證號(hào)]，不再主張與該土地使用權(quán)相關(guān)的任何權(quán)利。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂前，甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益及處分，但應(yīng)保證其行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，以及房產(chǎn)的質(zhì)量、使用狀況等信息。若因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明、配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合，不得故意拖延或設(shè)置障礙。自本協(xié)議生效之日起，不得干擾乙方對(duì)該房產(chǎn)的正常使用、管理及處分行為。不得擅自進(jìn)入該房產(chǎn)，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的行為。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)行使所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式向甲方支付約定的款項(xiàng)（如有）。承擔(dān)因取得該房產(chǎn)權(quán)利而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。在辦理房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供真實(shí)、有效的資料，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等情況。2.若交付前該房產(chǎn)存在應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理的事項(xiàng)，如水電費(fèi)未結(jié)清、物業(yè)費(fèi)用拖欠等，甲方應(yīng)在交付前自行處理完畢。否則，乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用用于處理上述事項(xiàng)，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、款項(xiàng)支付1.若乙方需向甲方支付款項(xiàng)，支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。支付時(shí)間為：[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前提前通知甲方，并提供支付憑證給甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款收據(jù)給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)告知房產(chǎn)情況、未協(xié)助辦理手續(xù)、干擾乙方使用房產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及房產(chǎn)價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。若因甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)權(quán)利，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議涉及房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)