抵押擔保還款協(xié)議書

抵押擔保還款協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為向甲方借款，愿以其所有的[抵押物名稱及詳細信息，如位于[具體地址]的[房屋/土地/車輛等]作為抵押物向甲方提供抵押擔保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就抵押擔保還款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[詳細說明借款用途]。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、抵押物詳情1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房屋、土地、車輛等]2.抵押物位置：[詳細地址]3.抵押物所有權(quán)人：乙方4.抵押物現(xiàn)狀：[描述抵押物的現(xiàn)有狀況，如是否存在租賃、抵押等情況]5.抵押物評估價值：經(jīng)[評估機構(gòu)名稱]評估，抵押物價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本協(xié)議簽訂后，若抵押物價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整抵押擔保范圍，但不得損害甲方利益。四、抵押擔保范圍乙方以其上述抵押物為其向甲方的借款提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價款優(yōu)先受償。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料，并對抵押物的狀況進行檢查、監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)依法履行相關(guān)手續(xù)，不得損害乙方合法權(quán)益。對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負有保密義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按時足額償還借款本息及相關(guān)費用后，有權(quán)要求甲方解除抵押擔保，并協(xié)助辦理相關(guān)解除手續(xù)。在抵押物價值減少時，有權(quán)要求甲方提供與減少價值相當?shù)膿！?.義務(wù)按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。按時足額償還借款本金、利息及相關(guān)費用。保證抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵，并確保抵押物在抵押期間的安全、完好，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等）。如抵押物發(fā)生損壞、滅失或價值明顯減少等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大，同時按照甲方要求提供新的擔?；蛱崆皟斶€借款。配合甲方辦理抵押物登記及其他相關(guān)手續(xù)，并承擔因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的一切費用。六、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：1.還款時間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方償還當月利息人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；借款本金應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還。2.還款賬戶：乙方應(yīng)將還款資金存入甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金，并依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于抵押物的相關(guān)約定，如擅自處置抵押物、抵押物價值減少未及時通知甲方或提供新的擔保等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照借款本金的[X%]向甲方支付違約金；若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供借款或在實現(xiàn)抵押權(quán)時違反相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議