房屋倒塌安全協(xié)議書

房屋倒塌安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方可能面臨房屋存在倒塌風(fēng)險的情況，為了確保甲方生命財產(chǎn)安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋倒塌相關(guān)安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。2.安全隱患現(xiàn)狀經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)[檢測機(jī)構(gòu)名稱]于[檢測日期]出具的檢測報告顯示，該房屋存在以下安全隱患：墻體出現(xiàn)多處明顯裂縫，最大裂縫寬度達(dá)到[X]毫米，部分墻體傾斜度超過安全標(biāo)準(zhǔn)。屋頂瓦片破損嚴(yán)重，多處出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，木結(jié)構(gòu)梁架腐朽，承載力下降。地基出現(xiàn)不均勻沉降，局部沉降量達(dá)到[X]厘米，對房屋整體穩(wěn)定性產(chǎn)生較大影響。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行全面安全評估，制定詳細(xì)的房屋倒塌風(fēng)險防范方案，并根據(jù)方案采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，包括但不限于對危險部位進(jìn)行支撐加固、設(shè)置警示標(biāo)識等。在房屋狀況發(fā)生變化或甲方提出要求時，及時對風(fēng)險防范方案進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，確保房屋始終處于安全可控狀態(tài)。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，提供專業(yè)、及時、有效的服務(wù)。2.有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。3.在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋安全狀況惡化或甲方生命財產(chǎn)受到損害時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。（二）義務(wù)1.向乙方如實提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋建造歷史、使用情況、維修記錄等，協(xié)助乙方進(jìn)行全面準(zhǔn)確的安全評估。2.按照乙方要求，及時清理房屋周邊雜物，確保安全作業(yè)通道暢通。3.配合乙方實施安全防護(hù)措施，如暫時搬離房屋內(nèi)的貴重物品、按照警示標(biāo)識要求限制人員進(jìn)入危險區(qū)域等。4.按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和配合工作。2.按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。3.在甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常工作開展或?qū)е乱曳匠袚?dān)額外責(zé)任時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。（二）義務(wù)1.組建專業(yè)的安全評估和防護(hù)團(tuán)隊，團(tuán)隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保服務(wù)質(zhì)量。2.在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，完成對房屋的全面安全評估，并向甲方提交詳細(xì)的評估報告和風(fēng)險防范方案。3.根據(jù)風(fēng)險防范方案，及時組織實施安全防護(hù)措施，確保措施到位、有效。在實施過程中，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按時完成或需調(diào)整方案，應(yīng)及時通知甲方并說明原因。4.定期對房屋安全狀況進(jìn)行巡查監(jiān)測，至少每周一次，并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)安全隱患有變化或出現(xiàn)新的安全問題，應(yīng)立即采取措施并及時向甲方報告。5.對甲方及相關(guān)人員進(jìn)行房屋安全知識宣傳教育，提高安全意識。6.妥善保管與房屋安全相關(guān)的資料和記錄，在本協(xié)議履行完畢后按照法律法規(guī)要求保存一定期限。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含安全評估費、風(fēng)險防范方案制定費、安全防護(hù)措施實施費、巡查監(jiān)測費、資料保管費等乙方為履行本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋全面安全評估并提交評估報告和風(fēng)險防范方案后，經(jīng)甲方確認(rèn)無異議，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在乙方按照風(fēng)險防范方案完成全部安全防護(hù)措施并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、安全防護(hù)措施實施與驗收（一）實施要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的風(fēng)險防范方案實施安全防護(hù)措施，確保措施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.在實施安全防護(hù)措施過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全保障措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p害發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.安全防護(hù)措施應(yīng)有效消除或降低房屋倒塌風(fēng)險，使房屋處于安全穩(wěn)定狀態(tài)。2.支撐加固結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固可靠，滿足設(shè)計承載要求；警示標(biāo)識應(yīng)設(shè)置明顯、規(guī)范，易于識別。3.乙方應(yīng)向甲方提供安全防護(hù)措施實施情況報告，包括實施過程記錄、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。（三）驗收程序1.乙方完成安全防護(hù)措施后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表以及必要的專業(yè)技術(shù)人員。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入服務(wù)期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供房屋信息或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行協(xié)議或安全評估及防護(hù)工作出現(xiàn)偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成安全評估、提交報告及方案、實施安全防護(hù)措施或進(jìn)行巡查監(jiān)測等工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，或因乙方原因?qū)е路课莅踩珷顩r惡化甚至發(fā)生倒塌事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方及第三方的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｒ曳竭€應(yīng)負(fù)責(zé)對倒塌房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，使其恢復(fù)到安全使用狀態(tài)。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋倒塌風(fēng)險消除或本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成且甲方支付完畢全部服務(wù)費用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜