房屋著火補償協(xié)議書

房屋著火補償協(xié)議書?甲方（補償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被補償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋發(fā)生著火事件，給乙方造成了一定的損失，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方因房屋著火所遭受的損失進行補償事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及著火事件描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。該房屋于[建成時間]建成，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。2.著火事件描述[具體日期]，該房屋發(fā)生著火事故，火災(zāi)導(dǎo)致房屋的[具體受損部位，如屋頂、墻面、室內(nèi)裝修、家具電器等]受到不同程度的損壞。經(jīng)消防部門認定，起火原因系[寫明起火原因]。二、補償范圍及方式1.補償范圍甲方同意對乙方因房屋著火所遭受的以下?lián)p失進行補償：房屋修復(fù)費用：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)修復(fù)、墻面地面修復(fù)、門窗更換、屋頂修繕等所需的費用，預(yù)計為人民幣[X]元。具體費用以實際發(fā)生并經(jīng)雙方認可的評估報告為準(zhǔn)。室內(nèi)裝修損失：乙方房屋內(nèi)的裝修裝飾，如地板、吊頂、壁紙、櫥柜等因火災(zāi)受損，甲方同意補償裝修修復(fù)或重置費用，預(yù)計為人民幣[X]元。同樣，具體金額以評估報告為準(zhǔn)。家具電器損失：房屋內(nèi)的家具（如沙發(fā)、床、衣柜等）和電器（如電視、冰箱、空調(diào)等）因火災(zāi)無法正常使用或完全損毀，甲方同意補償乙方相應(yīng)的重置費用，預(yù)計為人民幣[X]元。具體數(shù)額根據(jù)評估確定。臨時安置費用：考慮到房屋著火后乙方需要臨時尋找居住場所，甲方同意支付乙方臨時安置費用，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，自著火之日起計算，至乙方實際搬回修復(fù)后的房屋或雙方協(xié)商確定的其他截止日期為止。其他直接損失：因火災(zāi)造成的乙方其他直接經(jīng)濟損失，如文件資料損毀、經(jīng)營中斷損失等（如有），經(jīng)雙方協(xié)商一致并提供相關(guān)證明后，甲方予以合理補償。2.補償方式貨幣補償：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一期補償款人民幣[X]元，作為預(yù)付款項，用于乙方開展房屋修復(fù)等前期工作。在乙方完成房屋修復(fù)工作，并經(jīng)甲方及雙方共同認可的第三方評估機構(gòu)驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余補償款。具體支付金額根據(jù)評估報告確定的實際損失扣除已支付的預(yù)付款項后計算。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的損失情況進行核實和調(diào)查，包括但不限于查閱相關(guān)資料、現(xiàn)場勘查等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫?；驕p少補償款的支付。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償款。協(xié)助乙方辦理與補償相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款。在合理范圍內(nèi)，自主決定房屋修復(fù)的方式、施工單位等，但應(yīng)確保修復(fù)工作符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。2.義務(wù)向甲方如實提供因房屋著火所遭受損失的相關(guān)證據(jù)和資料，包括但不限于購買房屋及裝修的合同、票據(jù)、受損物品清單、照片、消防部門出具的火災(zāi)事故認定書等。按照本協(xié)議約定的時間和要求開展房屋修復(fù)工作，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在房屋修復(fù)過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。在收到甲方支付的補償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、房屋修復(fù)及驗收1.房屋修復(fù)乙方應(yīng)在收到甲方第一期補償款后的[X]日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位制定房屋修復(fù)方案，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)立即組織施工單位按照修復(fù)方案進行房屋修復(fù)工作。在修復(fù)過程中，乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范進行施工，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量合格、安全可靠。2.驗收房屋修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，會同乙方及雙方共同認可的第三方評估機構(gòu)對房屋修復(fù)情況進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、家具電器等各項損失的修復(fù)情況是否符合協(xié)議要求。如驗收合格，三方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及評估機構(gòu)的意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因解除協(xié)議所遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供損失證據(jù)或資料，或者提供虛假證據(jù)或資料的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補償款，并要求乙方返還已領(lǐng)取的不當(dāng)補償款項。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求開展房屋修復(fù)工作，或者修復(fù)工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，導(dǎo)致驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)修復(fù)、整改的費用，并按照本協(xié)議約定的補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未完成修復(fù)或整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的補償款及利息，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因另行尋找替代房屋或其他解決方案所產(chǎn)生的全部費用。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有