房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估協(xié)議書

房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.評(píng)估房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]房屋類型：[如住宅、商業(yè)、辦公等]建筑面積：[具體面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混、框架等]建成年份：[具體年份]房屋用途：[如自住、出租、經(jīng)營(yíng)等]土地性質(zhì)：[如出讓、劃撥等]土地使用年限：[起始日期終止日期]房屋產(chǎn)權(quán)情況：[是否有產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)人情況等詳細(xì)說(shuō)明]2.評(píng)估目的本次評(píng)估的目的是為了滿足甲方[具體需求，如抵押貸款、交易、投資分析等]的需要，對(duì)上述房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具專業(yè)的評(píng)估報(bào)告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督和詢問(wèn)，了解評(píng)估進(jìn)展情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與評(píng)估房產(chǎn)相關(guān)的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購(gòu)房合同、房屋裝修情況說(shuō)明、周邊類似房產(chǎn)交易信息等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，安排相關(guān)人員配合乙方的工作，確保乙方能夠順利開展評(píng)估工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與評(píng)估相關(guān)的資料，并在甲方提供資料不完整或不準(zhǔn)確時(shí)，要求甲方補(bǔ)充或更正。按照本協(xié)議約定收取評(píng)估費(fèi)用。根據(jù)評(píng)估工作的需要，有權(quán)對(duì)評(píng)估房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)查取證等工作。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德準(zhǔn)則進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方出具正式的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及相關(guān)說(shuō)明等內(nèi)容。對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并有權(quán)終止評(píng)估工作。三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方在收到預(yù)付款后開始開展評(píng)估工作。在乙方出具正式評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余評(píng)估費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、評(píng)估報(bào)告的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在完成評(píng)估工作后的[具體期限]內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告一式[份數(shù)]份以[交付方式，如紙質(zhì)版郵寄、電子版發(fā)送等]交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式向乙方提出，乙方應(yīng)在收到甲方異議后的[答復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和解釋，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整。若甲方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，則視為甲方認(rèn)可評(píng)估報(bào)告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等工作，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤或無(wú)法正常開展的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[具體期限]日的，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用及違約金。若甲方擅自終止本協(xié)議或違反保密義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成評(píng)估工作并出具評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方出具的評(píng)估報(bào)告存在虛假、重大錯(cuò)誤或遺漏等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法