房屋委托競(jìng)買協(xié)議書

房屋委托競(jìng)買協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方參與房屋競(jìng)買事宜，乙方具備相關(guān)的專業(yè)服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房屋競(jìng)買事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.房屋坐落：[詳細(xì)地址]2.房屋用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]5.土地性質(zhì)：[如出讓、劃撥等]6.房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀]二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方以乙方名義參與上述房屋的競(jìng)買活動(dòng)，包括但不限于：1.收集、整理與競(jìng)買相關(guān)的信息資料，了解房屋的市場(chǎng)行情、權(quán)屬狀況等。2.辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)，提交競(jìng)買所需的各類文件和資料。3.參加競(jìng)買活動(dòng)，代為出價(jià)、應(yīng)價(jià)，行使競(jìng)買人的權(quán)利。4.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交付等后續(xù)手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。有權(quán)對(duì)乙方在委托事項(xiàng)中的行為進(jìn)行監(jiān)督。在競(jìng)買成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋所有權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于甲方身份證明、購房資金證明等，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方辦理競(jìng)買及后續(xù)手續(xù)，按照乙方要求提供必要的協(xié)助。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在競(jìng)買過程中不得從事任何違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)，認(rèn)真履行職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在競(jìng)買活動(dòng)中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)競(jìng)買活動(dòng)的進(jìn)展情況，如出現(xiàn)重大事項(xiàng)或可能影響競(jìng)買結(jié)果的情況，應(yīng)立即通知甲方。競(jìng)買成功后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交付等手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)、順利完成。四、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用涵蓋乙方辦理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于信息收集費(fèi)、報(bào)名手續(xù)費(fèi)、競(jìng)買服務(wù)費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在競(jìng)買成功后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。3.若甲方在競(jìng)買過程中違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致競(jìng)買活動(dòng)失敗或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方通報(bào)競(jìng)買活動(dòng)進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過重要決策時(shí)機(jī)或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方在競(jìng)買成功后未協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交付等手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中存在過錯(cuò)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法