房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬轉(zhuǎn)讓其名下房產(chǎn)，乙方系依法設(shè)立并具有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電、車位等，具體明細(xì)見(jiàn)附件[附屬設(shè)施清單]。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的受讓方、促成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)知識(shí)，積極為甲方尋找有購(gòu)買意向且具備購(gòu)買能力的受讓方，并及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。3.在促成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)反饋相關(guān)信息。在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易達(dá)成后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房產(chǎn)的真實(shí)情況和相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方的中介服務(wù)工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件，并協(xié)助乙方與受讓方進(jìn)行溝通和協(xié)商。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合并提供必要的協(xié)助。對(duì)于甲方提供的信息和資料，有權(quán)予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要披露的除外。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，積極履行中介服務(wù)職責(zé)，盡力促成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方泄露甲方信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在促成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易后，及時(shí)向甲方提供受讓方的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助，并確保相關(guān)手續(xù)的合法性和有效性。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.支付方式：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易達(dá)成并簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[具體金額]元。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易未能成功達(dá)成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_____________