房屋裝修拆除協(xié)議書

房屋裝修拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋地址]的房屋進行裝修拆除工程，特委托乙方承擔(dān)該拆除工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方指定的位于[房屋地址]房屋內(nèi)的[具體拆除部位，如客廳非承重墻體、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等詳細(xì)列舉]。拆除工作需確保不對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損壞，僅針對非承重結(jié)構(gòu)及甲方指定的可拆除設(shè)施進行拆除。2.拆除要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行拆除作業(yè)。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運離現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔。拆除過程中，乙方需采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境及相鄰房屋造成損壞。如因乙方原因?qū)е氯魏蔚谌綋p失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的甲方未明確說明但存在安全隱患或影響拆除工作正常進行的障礙物或設(shè)施，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可進行拆除。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對拆除工作不符合要求或違反本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方進行整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方制定拆除方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)及相關(guān)部門的關(guān)系，確保拆除工作順利進行。因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取拆除費用。在拆除工作中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е乱曳皆黾庸ぷ髁炕虍a(chǎn)生額外費用的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)拆除作業(yè)資質(zhì)證書，并向甲方提供復(fù)印件備案。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、高效進行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能，且乙方應(yīng)為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及行業(yè)規(guī)范進行拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量和安全。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)安全問題或其他異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。按照甲方要求的時間和進度完成拆除工作，并及時清理現(xiàn)場。拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作的總結(jié)報告，包括拆除情況、建筑垃圾清理情況等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋裝修拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓ぷ髁吭黾踊蜃兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，乙方清理完現(xiàn)場并經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備閑置損失、人員窩工損失等，并相應(yīng)順延拆除工作期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方拆除工作不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托第三方進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.乙方在拆除過程中造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)任何法律責(zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方未按照本協(xié)議約定清理現(xiàn)場或未及時運離建筑垃圾的，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占用費。如乙方拒不履行清理義務(wù)的，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的拆除費用中扣除相應(yīng)金額。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律