挖機拆屋合同協(xié)議書

挖機拆屋合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要拆除，并委托乙方使用挖機進行拆除作業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供挖機拆屋服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋的具體位置：甲方位于[詳細地址]的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.拆除范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物（如車庫、圍墻等）以及與房屋相連的其他設(shè)施設(shè)備，但不包括甲方明確保留的物品或區(qū)域（如有）。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，安全、有序地進行拆除作業(yè)，確保拆除過程不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點進行堆放，并根據(jù)甲方的要求進行清運或處理。4.挖機設(shè)備：乙方應(yīng)提供性能良好、符合安全標準的挖機設(shè)備進行拆除作業(yè)。挖機型號為[具體型號]，操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和豐富的操作經(jīng)驗。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成挖機拆屋服務(wù)。有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或存在安全隱患時，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補救措施，如乙方拒不整改或采取措施不力，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保拆除作業(yè)的合法性和可行性。負責協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除作業(yè)不受外界干擾。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。配合乙方做好拆除作業(yè)過程中的安全防護工作，如設(shè)置警示標志、疏散周邊人員等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。根據(jù)拆除作業(yè)的實際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理安排拆除作業(yè)計劃和方式。在甲方提供的資料不完整或存在錯誤導致拆除作業(yè)無法正常進行時，有權(quán)要求甲方補充或更正相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求，組織專業(yè)的施工隊伍和挖機設(shè)備進行拆除作業(yè)。負責拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，制定安全操作規(guī)程，確保操作人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在拆除作業(yè)過程中，妥善保護甲方及周邊第三方的財產(chǎn)安全，如因乙方原因造成財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負責賠償。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)完成后，及時清理現(xiàn)場，將建筑垃圾運至甲方指定的地點，并按照甲方的要求進行處理。向甲方提供拆除作業(yè)過程中的相關(guān)資料，如拆除記錄、安全檢查報告等。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次挖機拆屋服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含挖機設(shè)備租賃費用、操作人員費用、拆除作業(yè)費用、建筑垃圾清運費用以及乙方應(yīng)繳納的各項稅費等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料不完整或存在錯誤，導致乙方無法正常進行拆除作業(yè)，甲方應(yīng)承擔乙方因此增加的費用和延誤的工期損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的拆除作業(yè)過程或要求乙方進行不合理的拆除作業(yè)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全操作規(guī)程或未盡到安全管理義務(wù)，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、法律費用等。如因安全事故導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照環(huán)保要求采取有效措施，導致拆除作業(yè)對周邊環(huán)境造成污染或其他不良影響，乙方應(yīng)負責消除影響，并承擔相關(guān)的整改費用和賠償責任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知與送達：雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照本協(xié)議填寫的地址向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，自通知發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達。如因一方提供的送達地址不準確或變更后未及時通知對方，導致通知無法送達或延誤送達的，由該方承擔相應(yīng)責任。4.協(xié)議生