房屋無(wú)償拆除協(xié)議書(shū)

房屋無(wú)償拆除協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），因[具體原因]需要對(duì)該房屋進(jìn)行無(wú)償拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施、暖氣設(shè)備等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該房屋的主體建筑結(jié)構(gòu)以及上述附屬設(shè)施，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物由乙方負(fù)責(zé)妥善處理，不得隨意丟棄在周邊環(huán)境中。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行拆除。對(duì)乙方拆除過(guò)程中不符合要求的行為，有權(quán)提出整改意見(jiàn)并要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明房屋權(quán)屬的資料，確保乙方拆除工作的合法性。在乙方進(jìn)行拆除工作前，協(xié)助乙方辦理可能需要的相關(guān)拆除手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定，配合乙方做好拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在拆除工作完成后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（如有）。根據(jù)本協(xié)議約定，自主安排拆除工作的具體實(shí)施方式和人員調(diào)配，但需確保拆除工作符合法律法規(guī)和本協(xié)議的要求。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并在拆除工作開(kāi)始前提交給甲方審核。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、有序、高效進(jìn)行。在拆除過(guò)程中采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，在拆除過(guò)程中采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除工作完成后，按照甲方要求及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。在拆除過(guò)程中，妥善保管和處理房屋內(nèi)的物品（如有），對(duì)于可回收利用的物品，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行妥善處置；對(duì)于無(wú)法處理的物品，應(yīng)及時(shí)告知甲方并按照甲方指示進(jìn)行處理。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，確保拆除工作符合要求。三、拆除時(shí)間及進(jìn)度安排1.拆除時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[拆除完成期限，如自開(kāi)始拆除之日起X天內(nèi)]完成全部拆除工作。2.進(jìn)度安排在拆除工作開(kāi)始前[X]天，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃，明確各階段的工作任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。拆除工作應(yīng)按照以下階段進(jìn)行：準(zhǔn)備階段：乙方應(yīng)在開(kāi)始拆除工作前[X]天內(nèi)完成拆除設(shè)備、人員的進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，并確保拆除設(shè)備性能良好，人員具備相應(yīng)的操作技能和資質(zhì)。拆除階段：按照拆除施工方案，逐步拆除房屋的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，拆除過(guò)程中應(yīng)注意安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不必要的影響。清理階段：拆除工作完成后，乙方應(yīng)在[清理期限，如X天內(nèi)]及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾等廢棄物運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理，確保場(chǎng)地平整、干凈。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用本拆除工作為無(wú)償拆除，甲方無(wú)需向乙方支付拆除費(fèi)用。但因拆除工作產(chǎn)生的如拆除設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、人員費(fèi)用等所有費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。2.支付方式無(wú)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理拆除手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間進(jìn)行拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議拆除費(fèi)用（如有）的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在拆除過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方未按照環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行拆除工作，對(duì)周邊環(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行治理，直至達(dá)到環(huán)保要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未妥善保管和處理房屋內(nèi)的物品，導(dǎo)致物品丟失、損壞或造成其他糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________