店面消防改造協(xié)議書

店面消防改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面詳細地址]的店面（以下簡稱"該店面"），為確保該店面符合消防安全要求，甲方委托乙方進行消防改造工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就店面消防改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍乙方負責對該店面的消防設施進行全面改造，具體包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)等的設計、設備采購、安裝、調(diào)試及驗收等工作，確保改造后的消防設施符合國家及地方現(xiàn)行的消防安全標準和規(guī)范要求。2.改造要求火災自動報警系統(tǒng)應具備可靠的探測功能，能夠準確及時地發(fā)現(xiàn)火災隱患，并及時發(fā)出警報信號。自動噴水滅火系統(tǒng)應根據(jù)店面的實際布局和面積合理設置噴頭，確保噴水范圍覆蓋整個店面，且噴水強度、持續(xù)時間等參數(shù)符合標準要求。消火栓系統(tǒng)應保證水源充足、水壓穩(wěn)定，消火栓的設置位置應便于取用，且數(shù)量符合規(guī)定。防排煙系統(tǒng)應能有效排除火災時產(chǎn)生的煙霧，確保人員能夠安全疏散，通風和排煙設備的性能應滿足設計要求。應急照明及疏散指示系統(tǒng)應在火災發(fā)生時能夠正常工作，為人員疏散提供必要的照明和指示，燈具的亮度、持續(xù)供電時間等應符合標準。3.改造期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成消防改造工程的設計方案，并提交給甲方審核。甲方應在收到設計方案后的[X]個工作日內(nèi)給予審核意見。如設計方案需要修改，乙方應根據(jù)甲方意見及時進行調(diào)整，直至設計方案通過審核。自設計方案通過審核之日起，乙方應在[X]個工作日內(nèi)完成消防改造工程所需設備的采購工作，并確保設備質(zhì)量符合國家標準。設備采購完成后，乙方應立即組織施工隊伍進場施工，施工工期為[X]個日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。4.驗收標準改造工程完成后，乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的消防安全標準和規(guī)范要求進行自驗。自驗合格后，乙方應向甲方提交驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應在收到驗收申請報告及竣工資料后的[X]個工作日內(nèi)組織相關部門進行驗收。驗收標準包括但不限于消防設施的運行功能、設備的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)的聯(lián)動性能等是否符合設計要求和相關標準規(guī)范。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的消防改造工程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成消防改造工程。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該店面的相關圖紙、資料等，協(xié)助乙方進行消防改造工程的設計和施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方進行消防改造工程施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地的使用、水電供應等。配合乙方進行消防改造工程的驗收工作，組織相關部門對改造工程進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權在甲方提供的資料和施工條件符合要求的情況下，按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準進行消防改造工程的施工。有權在施工過程中根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但應提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務按照國家及地方現(xiàn)行的消防安全標準和規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的改造范圍、要求和期限，完成消防改造工程的設計、設備采購、安裝、調(diào)試及驗收等工作。負責消防改造工程所需設備、材料的采購，并確保其質(zhì)量符合國家標準和本協(xié)議約定。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報消防改造工程的進展情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。工程竣工后，負責整理并向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于設計圖紙、設備清單、施工記錄、調(diào)試報告、驗收報告等。在質(zhì)保期內(nèi)，對消防改造工程提供免費的維修、保養(yǎng)服務，確保消防設施正常運行。如因乙方施工質(zhì)量問題導致消防設施出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，并承擔維修費用。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次店面消防改造工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程的設計方案通過甲方審核后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程所需設備采購完成并經(jīng)甲方確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程施工完成并經(jīng)乙方自驗合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程通過甲方組織的相關部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關圖紙、資料或施工條件，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的改造范圍、要求等內(nèi)容，導致乙方需要增加工程量或費用的，甲方應按照實際增加的費用支付給乙方，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成消防改造工程，每逾期一日，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方提供的消防改造工程質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的消防安全標準和規(guī)范要求，或不符合本協(xié)議約定的要求，乙方應負責無償整改直至達到合格標準。如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o法通過驗收的，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的消防改造工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定提供免費的維修、保養(yǎng)服務，或維修、保養(yǎng)后仍無法保證消防設施正常運行的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致工