拆遷工程委托協(xié)議書

拆遷工程委托協(xié)議書?委托方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受托方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進行拆遷工程，特委托乙方負責相關(guān)拆遷工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.標的物甲方委托乙方對位于[具體地址]的[土地面積及地上建筑物、附著物等詳細情況描述]進行拆遷工作，包括但不限于拆除建筑物、清理場地、處理廢棄物等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責制定拆遷工作計劃和方案，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，組織實施拆遷工作。具體包括但不限于：與被拆遷人進行溝通、協(xié)商，簽訂拆遷補償安置協(xié)議；組織拆遷人員和設(shè)備，進行建筑物拆除及場地清理；對拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，確保符合環(huán)保要求；協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，如拆遷許可證的申領(lǐng)等；負責拆遷過程中的安全管理工作，確保拆遷工作安全、順利進行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標準完成拆遷工作；有權(quán)知曉拆遷工作的進展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷工程有關(guān)的資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證明等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性；按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷費用；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、被拆遷人及其他相關(guān)方的關(guān)系，為拆遷工作創(chuàng)造有利條件；負責處理拆遷工作中可能出現(xiàn)的涉及甲方的法律糾紛和問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆遷費用；有權(quán)要求甲方提供與拆遷工作有關(guān)的必要協(xié)助和支持；在拆遷工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。2.義務(wù)嚴格按照國家法律法規(guī)、政策及本協(xié)議約定的要求，組織實施拆遷工作，確保拆遷工作合法、合規(guī)進行；制定詳細的拆遷工作計劃和方案，并報甲方備案；配備專業(yè)的拆遷人員和設(shè)備，確保拆遷工作的質(zhì)量和進度；對拆遷過程中涉及的文件、資料等進行妥善保管，以備查閱；按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成拆遷工作，并向甲方提交拆遷工作成果報告；在拆遷工作中，妥善處理與被拆遷人及其他相關(guān)方的關(guān)系，避免引發(fā)糾紛；負責拆遷工作中的安全管理，承擔因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守熑?；對拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類收集、運輸和處理，確保符合環(huán)保要求；未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、拆遷費用及支付方式1.拆遷費用本項目拆遷費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆遷工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成拆遷工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成全部拆遷工作，并向甲方提交拆遷工作成果報告且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆遷工作期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷工作期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.在拆遷工作期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的進度和質(zhì)量要求進行施工，確保拆遷工作順利進行。如乙方未能按照約定的期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成拆遷工作給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。五、質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)拆遷工作的規(guī)范和標準進行施工，確保拆遷工作質(zhì)量符合要求。2.拆遷后的場地應(yīng)清理平整，達到甲方要求的標準。建筑物拆除應(yīng)徹底，廢棄物應(yīng)清理干凈并妥善處理，不得遺留任何安全隱患。3.乙方完成拆遷工作后，應(yīng)負責對拆遷現(xiàn)場進行圍擋等防護措施，直至甲方另行通知。4.如因乙方原因?qū)е虏疬w工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、安全責任1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對拆遷工作人員的安全教育和培訓，確保拆遷工作安全進行。2.乙方應(yīng)在拆遷現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設(shè)備和器材。3.在拆遷工作過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進行救援和處理，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔因安全事故造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失，如因乙方原因?qū)е录追匠袚韶熑位蛟馐芙?jīng)濟損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。4.乙方應(yīng)確保拆遷工作不會對周邊環(huán)境、建筑物及其他設(shè)施造成損害。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p害發(fā)生的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成拆遷工作，或擅自將拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方違約行為給對方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)