房租買賣解除協(xié)議書

房租買賣解除協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家電家具等，詳細(xì)說(shuō)明品牌、型號(hào)、數(shù)量等情況]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/國(guó)有劃撥/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)解除手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題、抵押情況、租賃情況等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還已收取的房款及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除合同的申請(qǐng)、提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)解除手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還房屋及附屬設(shè)施。配合甲方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。三、房款及相關(guān)費(fèi)用的退還1.已付房款退還乙方已向甲方支付的房款共計(jì)人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述房款全額退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.其他費(fèi)用退還除房款外，乙方因購(gòu)買該房屋向甲方或第三方支付的其他費(fèi)用，如定金、中介費(fèi)、契稅、維修基金等，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方實(shí)際支付金額退還至乙方指定的銀行賬戶。四、房屋及附屬設(shè)施的交還1.交還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞、無(wú)改動(dòng)。附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。房屋內(nèi)的物品應(yīng)清理干凈，不得留存任何乙方的私人物品。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未如實(shí)告知房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)解除原合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照損壞物品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方不配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)解除原合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__