店鋪協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

店鋪協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家店鋪（以下簡稱"該店鋪"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/住宅/其他]。2.經(jīng)營范圍目前店鋪主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，包括但不限于[列舉主要經(jīng)營產(chǎn)品或服務(wù)項(xiàng)目]。3.店鋪設(shè)施及設(shè)備店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等，具體清單如下：裝修：包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、照明系統(tǒng)、水電線路等，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，整體狀況良好。設(shè)備：[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀況，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)，制冷效果良好；收銀系統(tǒng)[品牌及版本]一套，運(yùn)行正常等]庫存商品：[按類別詳細(xì)列出庫存商品名稱、規(guī)格、數(shù)量及大致價(jià)值，如服裝類：夏季連衣裙[品牌及款式]X件，進(jìn)貨成本均價(jià)[X]元；食品類：零食禮盒[品牌及口味]X盒，進(jìn)價(jià)[X]元/盒等]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品、品牌及相關(guān)權(quán)益等一切與店鋪經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)及權(quán)益，乙方無需另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在完成店鋪交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、租賃合同履行情況等與店鋪相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪的資產(chǎn)及相關(guān)資料，不得擅自處置店鋪的裝修、設(shè)備、庫存商品等，確保交接時(shí)店鋪資產(chǎn)的完整性和正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更、店鋪?zhàn)赓U合同主體變更等，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的店鋪不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于如實(shí)告知店鋪信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得該店鋪的全部資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，并按照自己的意愿經(jīng)營店鋪。在店鋪交接過程中，有權(quán)對(duì)店鋪資產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的店鋪，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在店鋪經(jīng)營過程中，承擔(dān)因經(jīng)營店鋪產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)、技術(shù)秘密等從事與受讓店鋪經(jīng)營無關(guān)的活動(dòng)。在店鋪交接完成后，及時(shí)辦理店鋪的相關(guān)變更登記手續(xù)，因未及時(shí)辦理導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、店鋪交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接，交接工作應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容店鋪的經(jīng)營權(quán)交接，包括但不限于店鋪鑰匙、營業(yè)證照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照的交接。店鋪資產(chǎn)的交接，按照本協(xié)議附件《店鋪資產(chǎn)清單》進(jìn)行逐一核對(duì)交接，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等與清單一致。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《店鋪資產(chǎn)交接確認(rèn)書》。店鋪財(cái)務(wù)資料的交接，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目明細(xì)、發(fā)票存根、納稅申報(bào)記錄等，確保乙方全面了解店鋪的財(cái)務(wù)狀況。店鋪員工的交接，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與店鋪員工進(jìn)行溝通，確保員工知曉店鋪轉(zhuǎn)讓事宜，并妥善處理員工的勞動(dòng)關(guān)系及相關(guān)事宜。3.交接手續(xù)辦理雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同監(jiān)督交接過程，確保交接工作的順利進(jìn)行。對(duì)于需要辦理書面交接手續(xù)的事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)簽署相關(guān)文件，明確交接的內(nèi)容、時(shí)間、雙方責(zé)任等。在交接完成后，若發(fā)現(xiàn)存在未交接清楚的事項(xiàng)，由交接前的責(zé)任方負(fù)責(zé)處理，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知店鋪相關(guān)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自處置店鋪資產(chǎn)或在交接前損壞店鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店鋪的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖趥鶛?quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪經(jīng)營范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理店鋪相關(guān)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[X]日視為送達(dá)；如采用專人送