房屋解除委托協(xié)議書

房屋解除委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方于[委托起始日期]與乙方簽訂了關(guān)于位于[房屋詳細(xì)地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的《房屋委托協(xié)議書》（合同編號(hào)：__________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述委托協(xié)議，特簽訂本房屋解除委托協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][具體街道][門牌號(hào)]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、解除委托原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原《房屋委托協(xié)議書》，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除委托的原因，例如甲方自行決定不再委托乙方處理房屋相關(guān)事宜等]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理相關(guān)解除委托手續(xù)。有權(quán)了解乙方在委托期間對(duì)房屋的處理情況，并要求乙方提供相關(guān)信息和資料。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，協(xié)助乙方辦理委托事項(xiàng)。按照原《房屋委托協(xié)議書》約定及本協(xié)議約定，承擔(dān)因解除委托可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于乙方已支出的合理費(fèi)用等（如有）。在乙方辦理完相關(guān)解除委托手續(xù)后，及時(shí)接收并確認(rèn)相關(guān)文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付因解除委托可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在辦理解除委托手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，立即停止在原《房屋委托協(xié)議書》項(xiàng)下的一切受托行為。按照本協(xié)議約定，及時(shí)、妥善地辦理與解除委托相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于通知相關(guān)第三方（如有）、移交房屋相關(guān)資料等。對(duì)在委托期間所知悉的甲方房屋相關(guān)信息及資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。四、解除委托手續(xù)辦理1.文件交接乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方移交以下與該房屋委托事項(xiàng)相關(guān)的文件和資料：原《房屋委托協(xié)議書》原件。涉及房屋的鑰匙、門禁卡等物品。與房屋委托相關(guān)的其他書面文件、資料及記錄（如有）。甲方應(yīng)在收到上述文件和資料后，當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì)，并簽署文件交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如發(fā)現(xiàn)文件和資料有缺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù)。2.通知相關(guān)第三方（如有）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通知在原《房屋委托協(xié)議書》項(xiàng)下涉及的相關(guān)第三方，包括但不限于租戶、中介機(jī)構(gòu)等，告知其本委托協(xié)議已解除，并要求相關(guān)第三方與甲方直接聯(lián)系后續(xù)事宜。乙方應(yīng)向甲方提供已通知相關(guān)第三方的證明文件或記錄，包括但不限于通知函、郵件回執(zhí)、短信記錄等，以證明乙方已履行通知義務(wù)。3.手續(xù)辦理協(xié)助甲方在辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)變更登記、租賃合同解除等需要乙方協(xié)助的事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和信息，并按照甲方要求在合理時(shí)間內(nèi)簽署相關(guān)文件。乙方協(xié)助甲方辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定外，由甲方承擔(dān)。五、費(fèi)用結(jié)算1.已發(fā)生費(fèi)用雙方確認(rèn)，在原《房屋委托協(xié)議書》履行期間，乙方因處理房屋委托事項(xiàng)已發(fā)生的合理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于[具體列舉已發(fā)生費(fèi)用的項(xiàng)目，如房屋維護(hù)費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)用等]。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述已發(fā)生費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。2.其他費(fèi)用除上述已發(fā)生費(fèi)用外，雙方確認(rèn)在本協(xié)議履行過(guò)程中，不存在其他因解除委托而需要支付的費(fèi)用。如有任何一方因本協(xié)議的履行產(chǎn)生其他費(fèi)用主張，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明該費(fèi)用的合理性及與本協(xié)議的關(guān)聯(lián)性，否則對(duì)方有權(quán)不予認(rèn)可。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、妥善地辦理相關(guān)解除委托手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的委托費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露甲方房屋相關(guān)信息及資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如損失金額超過(guò)違約金金額的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱"保密信息"）予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)