旅館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

旅館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的旅館，乙方愿意受讓該旅館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就旅館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、旅館基本情況1.旅館名稱：[旅館具體名稱]2.旅館地址：[詳細(xì)地址]3.旅館經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲等相關(guān)服務(wù)（如有其他特殊服務(wù)項(xiàng)目，需詳細(xì)列舉）4.旅館設(shè)施設(shè)備：客房：共計(jì)[X]間，包括[不同房型及數(shù)量，如標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間等]，各房間內(nèi)配備有床、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等設(shè)施（詳細(xì)列舉各房間設(shè)施狀況）。餐飲設(shè)施：餐廳可同時(shí)容納[X]人就餐，配備有廚房設(shè)備（如爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等詳細(xì)清單）、餐具、桌椅等。其他設(shè)施：[如有會(huì)議室、娛樂設(shè)施等，需逐一詳細(xì)描述]5.旅館證照情況：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：[具體號(hào)碼]衛(wèi)生許可證號(hào)：[具體號(hào)碼]特種行業(yè)許可證號(hào)：[具體號(hào)碼]（若有）消防許可證號(hào)：[具體號(hào)碼]（若有）其他相關(guān)證照號(hào)碼及有效期：[詳細(xì)列舉其他涉及的證照]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本旅館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含旅館的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、庫存物資、品牌商譽(yù)等一切與旅館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，但不包括轉(zhuǎn)讓前旅館已產(chǎn)生的債務(wù)及應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的受讓義務(wù)。若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付定金，本協(xié)議自動(dòng)失效，甲方有權(quán)另行轉(zhuǎn)讓旅館。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成旅館經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款金額沖抵定金后，剩余定金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所提供的關(guān)于旅館的一切信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理旅館經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通、申請等。辦理變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。在轉(zhuǎn)讓前妥善處理旅館的債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前旅館的任何債務(wù)及糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方移交旅館的全部設(shè)施設(shè)備、庫存物資、經(jīng)營資料等，并確保移交的物品與本協(xié)議約定一致且處于正常使用狀態(tài)。移交時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的清點(diǎn)和交接，并簽署書面交接清單。協(xié)助乙方完成旅館員工的安置工作，確保員工平穩(wěn)過渡。如因員工安置問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和支持，確保旅館順利轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營。在接收旅館后，有權(quán)按照法律法規(guī)及自身經(jīng)營需要對旅館進(jìn)行經(jīng)營管理、改造升級(jí)等活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。接收旅館后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，承擔(dān)旅館經(jīng)營過程中的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)、稅費(fèi)、糾紛等。如因乙方經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在經(jīng)營過程中，妥善保管和使用旅館的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其原有狀態(tài)。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方的品牌商譽(yù)，不得從事任何損害甲方品牌形象的行為。如因乙方行為導(dǎo)致甲方品牌商譽(yù)受損的，乙方應(yīng)采取積極措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。四、旅館經(jīng)營權(quán)及證照變更1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理旅館經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照變更手續(xù)所需的全部文件、資料，并積極協(xié)助乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通、申請。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件、資料后，及時(shí)向相關(guān)部門提交變更申請，并按照要求配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。辦理變更手續(xù)過程中所需繳納的費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定各自承擔(dān)。3.如因任何一方原因?qū)е侣灭^經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照變更手續(xù)延誤或無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦兏掷m(xù)延誤或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、庫存物資及員工交接1.庫存物資交接：在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同對旅館的庫存物資進(jìn)行清點(diǎn)和交接。庫存物資包括但不限于食品、飲料、日用品、床上用品、洗滌用品等。交接時(shí)，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄庫存物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息，并簽署書面交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。庫存物資的交接價(jià)格按照市場價(jià)格協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)在交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將庫存物資的款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.員工交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與旅館現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通，確保員工了解旅館轉(zhuǎn)讓事宜，并根據(jù)乙方的經(jīng)營需要決定是否繼續(xù)留用。對于愿意繼續(xù)留用的員工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與其辦理勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保員工的權(quán)益得到保障。轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。對于不愿意繼續(xù)留用的員工，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及勞動(dòng)合同的約定，妥善處理與員工的勞動(dòng)關(guān)系，支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補(bǔ)足對方的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容協(xié)助乙方辦理旅館經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照變更手續(xù)、移交旅館設(shè)施設(shè)備及庫存物資等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方接收旅館后，擅自改變旅館的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致旅館無法正常經(jīng)營或出現(xiàn)其他重大問題，給甲方造成品牌商譽(yù)等損失的，乙方應(yīng)采取積極措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法