租房套餐轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

租房套餐轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[房屋出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱"出租方"）簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]的租房合同，并享有相應(yīng)的租房套餐權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該租房套餐轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租房套餐轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租房套餐標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明1.房屋基本信息租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等，并注明品牌、型號及數(shù)量]。2.租房套餐內(nèi)容租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。租金及支付方式：原租房合同約定的租金為每月人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如押一付三、每月[具體日期]前支付等]。押金：出租方收取的押金為人民幣[X]元，在租賃期滿或合同解除時(shí)，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，押金應(yīng)全額退還。其他服務(wù)權(quán)益：[如有其他與租房相關(guān)的服務(wù)權(quán)益，如免費(fèi)停車、網(wǎng)絡(luò)使用權(quán)限、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等，在此詳細(xì)說明]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付租房套餐轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成與出租方的合同變更手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的租房套餐享有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。向乙方提供與租房套餐相關(guān)的全部合同、文件及資料，并確保其真實(shí)性、完整性和有效性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方與出租方溝通，辦理租房合同的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接該租房套餐。向乙方如實(shí)告知房屋及設(shè)施的使用狀況、維修記錄、存在的問題等相關(guān)信息。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和支持。在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并享有相應(yīng)的服務(wù)權(quán)益。在租賃期滿或合同解除時(shí)，如符合合同約定條件，有權(quán)要求出租方退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。遵守與出租方簽訂的租房合同及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租房套餐再次轉(zhuǎn)讓給第三方。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照出租方要求及時(shí)騰退房屋，并保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。四、合同變更與解除1.合同變更如因出租方原因?qū)е伦夥亢贤闹饕獥l款發(fā)生變更（如租金調(diào)整、租賃期限變更等），甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方與出租方協(xié)商解決。甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除在租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向甲方支付已使用期間對應(yīng)的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有）。若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；出租方提前收回房屋，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因本協(xié)議解除給對方造成損失的，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方房屋相關(guān)信息或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租房合同變更手續(xù)，致使乙方無法正常承接租房套餐的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有）。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反與出租方簽訂的租房合同及本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將租房套餐再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上租房套餐