父女房產(chǎn)分割協(xié)議書

父女房產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]乙方：[女兒姓名]，女，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]鑒于甲方與乙方系父女關(guān)系，雙方就位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)系[購(gòu)買時(shí)間]購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為[X]元，目前該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)為[X]元。二、房產(chǎn)分割方式1.雙方一致同意，將該房產(chǎn)分割為兩部分，其中[具體部分描述，如房產(chǎn)的某層某戶或某區(qū)域]歸甲方所有，[具體部分描述]歸乙方所有。2.對(duì)于歸乙方所有的部分，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、收益歸其所有的房產(chǎn)部分。對(duì)歸乙方所有的房產(chǎn)部分，在乙方同意的情況下，有合理使用的權(quán)利，如通行、共用部分設(shè)施等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。確保該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方權(quán)益的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在房產(chǎn)分割后，負(fù)責(zé)處理與該房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，直至分割完成后各自承擔(dān)相應(yīng)部分。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、收益歸其所有的房產(chǎn)部分。對(duì)歸甲方所有的房產(chǎn)部分，在甲方同意的情況下，有合理使用的權(quán)利，如通行、共用部分設(shè)施等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的協(xié)助和資料。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。四、房產(chǎn)交付1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成房產(chǎn)的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房產(chǎn)交接清單。2.交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的附屬設(shè)施、裝修情況、物品清單等內(nèi)容，作為雙方房產(chǎn)交付的依據(jù)。3.交付完成后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其占有部分房產(chǎn)的維護(hù)、修繕責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需費(fèi)用或未按時(shí)配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已使用的房產(chǎn)部分，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或損害另一方合法權(quán)益的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償另一方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__