租房停水退租協(xié)議書

租房停水退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋期間出現(xiàn)停水情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、停水情況說明1.在乙方租賃期間，于[停水日期]出現(xiàn)停水現(xiàn)象。經(jīng)乙方與相關(guān)供水部門溝通及現(xiàn)場查看，停水原因系[詳細說明停水原因，如供水管道維修、市政供水故障等]。2.停水事件發(fā)生后，乙方及時向甲方通報了情況，并積極采取措施解決用水問題，如自行儲備生活用水、尋找臨時取水點等，但停水情況持續(xù)較長時間，給乙方的日常生活/辦公造成了極大不便。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)在乙方出現(xiàn)違約行為時，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋的基本設(shè)施。協(xié)助乙方解決停水期間遇到的合理問題，如與供水部門協(xié)調(diào)溝通等，但甲方不承擔(dān)因停水造成乙方損失的直接賠償責(zé)任，除非甲方存在故意或重大過失導(dǎo)致停水情況發(fā)生。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在停水期間，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決用水問題。在因停水造成乙方無法正常使用房屋，且乙方?jīng)Q定退租的情況下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還相應(yīng)租金及押金等費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。在停水期間，妥善保管房屋內(nèi)的物品，因乙方自身原因造成物品損壞或丟失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。及時向甲方通報停水期間房屋內(nèi)的相關(guān)情況，如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)損壞或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方。四、退租事宜（一）退租原因因停水事件持續(xù)影響乙方正常使用房屋，乙方?jīng)Q定提前退租。（二）退租時間乙方應(yīng)于[退租日期]前騰空房屋，并將房屋交還給甲方。（三）租金及押金退還1.租金退還：甲方應(yīng)按照乙方實際租賃天數(shù)，計算并退還乙方剩余租金。具體計算方式為：已付租金總額÷租賃總天數(shù)×剩余租賃天數(shù)。乙方已支付的租金為[已付租金金額]元，租賃總天數(shù)為[租賃總天數(shù)]天，截至退租日期，乙方剩余租賃天數(shù)為[剩余租賃天數(shù)]天，則甲方應(yīng)退還乙方的租金金額為[應(yīng)退還租金金額]元。2.押金退還：甲方在收到乙方交還的房屋且確認房屋及其附屬設(shè)施無損壞、乙方無欠費等情況后，應(yīng)于[押金退還日期]前將押金[押金金額]元退還給乙方。（四）房屋交接1.乙方應(yīng)在退租前對房屋進行全面清潔，保證房屋內(nèi)無垃圾、無污漬，恢復(fù)房屋原狀。2.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品全部搬離，騰空房屋。如有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)在退租當(dāng)日共同對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照市場價格予以賠償。附屬設(shè)施包括但不限于門窗、水電設(shè)備、家具家電等，具體清單如下：門窗：[門窗完好情況說明]水電設(shè)備：[水電設(shè)備完好情況說明，如水龍頭、插座、燈具等]家具家電：[家具家電清單及完好情況說明，如冰箱、空調(diào)、洗衣機、沙發(fā)、床等]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е峦Ｋ闆r持續(xù)時間過長，給乙方造成直接經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額以乙方實際損失為限，且乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明損失的存在及具體金額。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空房屋并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在退租時未對房屋進行清潔或未恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)自行安排清潔及修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照清潔及修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處