租賃合同稅費(fèi)協(xié)議書

租賃合同稅費(fèi)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]（以下簡稱"租賃物"）達(dá)成租賃意向，為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)以及稅費(fèi)承擔(dān)等相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳細(xì)說明1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.租賃物位置：[詳細(xì)地址]3.租賃物用途：[明確租賃物的使用目的]4.租賃物面積：[具體面積數(shù)值及單位]5.租賃物配套設(shè)施：[列舉租賃物附帶的設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、通訊線路等，并說明其運(yùn)行狀況及是否包含在租金內(nèi)]二、租賃期限1.起始日期：[年/月/日]2.結(jié)束日期：[年/月/日]3.續(xù)租條款：如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[X]日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付，應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行支付，并由甲方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因法定事由需要提前收回租賃物，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃物符合約定的用途及使用條件，提供必要的證明文件。負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。維修保養(yǎng)工作應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，避免影響乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、工商注冊登記等（如有需要）。遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方正常使用租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定辦理手續(xù)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)（正常損耗除外）。妥善保管租賃物及甲方提供的配套設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將租賃物及配套設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證租賃物及配套設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)甲方：甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)因出租租賃物而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等。甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的完稅憑證。乙方：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)因租賃使用租賃物而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、企業(yè)所得稅（如有）等。乙方應(yīng)自行申報(bào)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.與租賃物相關(guān)稅費(fèi)的特殊約定如因本租賃業(yè)務(wù)產(chǎn)生的任何稅費(fèi)政策發(fā)生調(diào)整，導(dǎo)致一方增加稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以平衡雙方利益。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)增加的稅費(fèi)。在租賃期限內(nèi)，如因國家稅收政策變化或稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，需要對本合同涉及的稅費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)繳或調(diào)整的，雙方應(yīng)積極配合，并按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)立即騰空租賃物，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)立即騰空租賃物，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。如乙方因保管不善造成租賃物及配套設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新的設(shè)施設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可從押金中扣除。如押金不足以支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)