轉(zhuǎn)讓大棚合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓大棚合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處大棚，現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、大棚基本信息1.該大棚位于______________________，占地面積為______平方米。大棚結(jié)構(gòu)為______，配套設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等（具體設(shè)施清單見附件）。2.該大棚所占用土地的租賃情況：甲方與土地出租方簽訂的土地租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租金已支付至______年______月______日。土地租賃合同的相關(guān)條款對乙方繼續(xù)有效，乙方需按照原土地租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該大棚轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在辦理大棚交接手續(xù)當(dāng)日，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、交接事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到定金之日起______日內(nèi)，與乙方共同對大棚及其配套設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并辦理交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于大棚的實(shí)際狀況、配套設(shè)施的運(yùn)行情況、土地租賃合同等相關(guān)文件資料。2.交接完成后，雙方應(yīng)簽署《大棚交接確認(rèn)書》，確認(rèn)大棚及其配套設(shè)施已完整、無損壞地交付給乙方，同時(shí)確認(rèn)甲方已向乙方移交了所有相關(guān)文件資料。自交接完成之日起，大棚的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，大棚的經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)等責(zé)任也由乙方承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取大棚轉(zhuǎn)讓款。2.保證對所轉(zhuǎn)讓的大棚擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因大棚權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.向乙方如實(shí)告知大棚及其配套設(shè)施的真實(shí)情況，包括但不限于大棚的建造時(shí)間、使用狀況、維修記錄等信息。4.在交接前負(fù)責(zé)大棚及其配套設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保大棚及其配套設(shè)施在交接時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。5.協(xié)助乙方辦理與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于與土地出租方溝通協(xié)調(diào)土地租賃合同變更事宜等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，接收符合約定條件的大棚及其配套設(shè)施。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付大棚轉(zhuǎn)讓款。3.自交接完成之日起，負(fù)責(zé)大棚的經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。4.遵守原土地租賃合同的約定，按時(shí)向土地出租方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，履行承租方的各項(xiàng)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件辦理大棚交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___