村民拆遷合同協(xié)議書(shū)

村民拆遷合同協(xié)議書(shū)

甲方（拆遷方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________乙方（被拆遷村民）：姓名：__________________身份證號(hào)：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________鑒于[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，甲方需對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就拆遷補(bǔ)償、安置等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式1.拆遷范圍：乙方位于[詳細(xì)地址]的房屋（建筑面積[X]平方米）及附屬物（具體包括但不限于[列舉附屬物明細(xì)]）。2.補(bǔ)償方式：乙方選擇以下第[X]種補(bǔ)償方式：-貨幣補(bǔ)償：甲方按照評(píng)估價(jià)值向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[X]元）。此補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有與拆遷相關(guān)的費(fèi)用。-產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置地點(diǎn)]的[具體樓號(hào)、單元、房號(hào)]安置房，建筑面積為[X]平方米，作為乙方的拆遷安置用房。安置房與被拆遷房屋的差價(jià)按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。二、補(bǔ)償款支付及安置房交付1.貨幣補(bǔ)償支付：若乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式，甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.安置房交付：若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將符合交付條件的安置房交付給乙方。安置房交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后辦理房屋交接手續(xù)。三、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方。乙方在搬遷過(guò)程中應(yīng)自行負(fù)責(zé)物品的搬運(yùn)和保管，因搬遷造成的任何損失由乙方自行承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款或交付安置房。-負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。-對(duì)乙方提供的個(gè)人信息嚴(yán)格保密。2.乙方權(quán)利義務(wù)-獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付房屋。-向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及房屋相關(guān)資料。-在搬遷過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得損壞公共設(shè)施和他人財(cái)產(chǎn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款或交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額或安置房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______