校園租金合同協(xié)議書

校園租金合同協(xié)議書

校園租金合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[校園具體地址]的[房屋/場地具體描述]，乙方希望租賃該場地用于[租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標的甲方將上述位于校園內(nèi)的[房屋/場地]出租給乙方使用，該租賃標的建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后如期交還租賃標的。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔因使用租賃標的而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用，并按照校園管理規(guī)定按時繳納。2.如需對租賃標的進行裝修或改造，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照校園相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修部分，但甲方要求乙方拆除的除外。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃標的的正常使用，提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方應(yīng)負責租賃標的的正常維修，確保其符合安全使用標準。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標的，在租賃期間享有對租賃標的的占有、使用和收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金和其他費用，遵守校園的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標的，愛護租賃標的及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成租賃標的或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。3.若乙方違反校園規(guī)章制度或本合同約定，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。4.因不可抗力或校園整體規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用租賃標的的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。3.若乙方擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方使用不當或人為造成租賃標的損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽