租賃部位安全協(xié)議書范本

租賃部位安全協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方特定部位用于經(jīng)營或其他用途，為明確雙方在租賃部位安全方面的權(quán)利義務(wù)，保障租賃部位的安全使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃部位具體描述1.租賃部位位置：位于[詳細地址]的[具體樓層及房間號或區(qū)域描述]。2.租賃部位面積：共計[x]平方米，以實際測量為準。3.租賃部位用途：乙方承諾將該租賃部位僅用于[明確約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對租賃部位的安全使用情況進行監(jiān)督檢查。若乙方違反本協(xié)議約定或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方限期整改，整改不力時，有權(quán)采取相應(yīng)措施直至解除本租賃協(xié)議。2.義務(wù)保證租賃部位及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時符合國家安全標準和使用要求。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對租賃部位的共用設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。向乙方提供必要的安全使用說明和提示。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用租賃部位。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)。2.義務(wù)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)以及本協(xié)議的各項規(guī)定，對租賃部位的安全使用負責(zé)。配備必要的安全管理人員，制定并執(zhí)行安全管理制度，加強對租賃部位內(nèi)人員的安全教育培訓(xùn)。按照國家安全標準和行業(yè)規(guī)范，合理使用租賃部位及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施防止損失擴大。不得在租賃部位內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如需存放特殊物品，須提前書面告知甲方并經(jīng)甲方書面同意，同時采取相應(yīng)的安全防范措施。確保租賃部位內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，符合消防安全要求。按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器材，并定期組織人員進行消防演練。在租賃部位發(fā)生安全事故或緊急情況時，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方。配合甲方及相關(guān)部門進行調(diào)查處理，承擔(dān)因事故造成的相應(yīng)責(zé)任。四、安全費用及支付1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃部位安全相關(guān)的費用，包括但不限于安全設(shè)施設(shè)備的購置、維護、更新費用，安全管理人員的薪酬，安全教育培訓(xùn)費用等。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U部位存在安全隱患需要整改，整改費用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е掳踩[患需要整改，整改費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方因使用租賃部位不當或違反安全規(guī)定引發(fā)安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款及相關(guān)費用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃協(xié)議期滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋