空調(diào)外包維保合同協(xié)議

空調(diào)外包維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有空調(diào)設(shè)備需要進(jìn)行專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方空調(diào)設(shè)備外包維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保空調(diào)設(shè)備的具體描述1.設(shè)備清單品牌：[空調(diào)品牌名稱]型號(hào)：[具體型號(hào)列表]數(shù)量：[空調(diào)臺(tái)數(shù)]安裝地點(diǎn)：[詳細(xì)安裝地址，包括樓層、房間號(hào)等]2.設(shè)備狀況甲方應(yīng)向乙方提供每臺(tái)空調(diào)設(shè)備的初始狀態(tài)說明，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行時(shí)長(zhǎng)、故障歷史記錄等。乙方在接收設(shè)備后，應(yīng)進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，確認(rèn)設(shè)備的實(shí)際狀況，并記錄在案。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在超出正常磨損范圍的損壞或潛在故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間周期對(duì)甲方的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、各部件的連接情況、制冷劑壓力等，確保設(shè)備正常運(yùn)行。清潔保養(yǎng)：包括對(duì)空調(diào)室內(nèi)外機(jī)的外殼、濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器等部位進(jìn)行清潔，去除灰塵、污垢等，以提高設(shè)備的制冷/制熱效率和空氣質(zhì)量。故障維修：在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，派遣專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)于維修所需的零部件，乙方應(yīng)使用符合原廠標(biāo)準(zhǔn)的正品。制冷劑補(bǔ)充：根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況和制冷劑損耗程度，適時(shí)為設(shè)備補(bǔ)充適量的制冷劑，保證制冷/制熱效果。系統(tǒng)調(diào)試：在維保期間，乙方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，確保系統(tǒng)處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維保服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及設(shè)備原廠的技術(shù)要求。巡檢報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)、檢查情況及發(fā)現(xiàn)的問題，并提交給甲方。維修后的設(shè)備應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行，維修質(zhì)量應(yīng)保證一定期限內(nèi)無故障復(fù)發(fā)，具體期限為[x]個(gè)月。每次清潔保養(yǎng)后，應(yīng)使空調(diào)設(shè)備的制冷/制熱效果較保養(yǎng)前有明顯提升，室內(nèi)空氣質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維保空調(diào)設(shè)備的詳細(xì)信息和使用情況，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備的巡檢、維修等工作。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于設(shè)備操作空間、電力供應(yīng)等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維保費(fèi)用。在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行故障排查和維修工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維保費(fèi)用。在進(jìn)行維保服務(wù)過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致服務(wù)困難或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)設(shè)備實(shí)際狀況和維護(hù)保養(yǎng)需要，有權(quán)合理調(diào)整服務(wù)計(jì)劃和方式，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行維保服務(wù)，并為技術(shù)人員配備必要的工具和設(shè)備。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)甲方提供的設(shè)備信息和相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方。在維保期間，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患或可能影響設(shè)備正常運(yùn)行的問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案。定期向甲方提交維保服務(wù)報(bào)告，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、維修記錄、保養(yǎng)情況等。四、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的維保費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維保費(fèi)用包含乙方提供服務(wù)所需的人工費(fèi)用、零部件費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、交通費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外維修費(fèi)用或超出正常維保范圍的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度維保費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余[x]%的維保費(fèi)用，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的維保服務(wù)期限屆滿后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致的服務(wù)延誤或設(shè)備損壞等后果，由甲方自行承擔(dān)。若甲方未按照乙方要求提供必要的工作條件或協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保服務(wù)，乙方不承擔(dān)由此造成的任何損失，且甲方應(yīng)按照未完成服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用金額向乙方支付違約金。若甲方擅自對(duì)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或使用非乙方提供的零部件，導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間派遣技術(shù)人員進(jìn)行巡檢、維修等服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的未履行部分的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的設(shè)備信息或相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的維保服務(wù)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。