秦嶺北麓拆除合同協(xié)議

秦嶺北麓拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于秦嶺北麓生態(tài)環(huán)境保護(hù)的重要性及相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方擬對(duì)秦嶺北麓特定區(qū)域內(nèi)的相關(guān)建筑物、設(shè)施等進(jìn)行拆除，特委托乙方承擔(dān)此項(xiàng)拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除范圍本次拆除范圍為秦嶺北麓[具體區(qū)域名稱(chēng)及詳細(xì)邊界范圍描述]內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、廠房、倉(cāng)庫(kù)、圍墻、水塔、煙囪、道路、水電設(shè)施等。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、安全、文明施工等規(guī)定，對(duì)拆除范圍內(nèi)的所有標(biāo)的物進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效的降塵、降噪、廢棄物處理等措施，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。2.拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整，無(wú)殘留建筑垃圾、廢棄物等，拆除后的土地應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和生態(tài)保護(hù)要求。3.乙方應(yīng)妥善處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物，包括但不限于建筑垃圾、危險(xiǎn)廢物等，按照環(huán)保部門(mén)的要求進(jìn)行分類(lèi)收集、運(yùn)輸和處置，確保廢棄物不隨意丟棄或非法傾倒。（三）拆除期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除作業(yè)，并在[開(kāi)始日期起計(jì)算的x]個(gè)日歷日內(nèi)完成全部拆除工作。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致拆除工作無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后可適當(dāng)延長(zhǎng)拆除期限。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。3.協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件資料和信息支持。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除工作相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與周邊居民、單位的溝通協(xié)調(diào)等。5.對(duì)拆除過(guò)程中涉及的土地、建筑物等相關(guān)情況的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，確保乙方在拆除過(guò)程中不承擔(dān)因甲方提供信息不實(shí)或違法違規(guī)行為而產(chǎn)生的任何責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。2.根據(jù)本合同約定及甲方要求，負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)設(shè)施，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。3.嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、環(huán)保、安全、文明施工等規(guī)定進(jìn)行拆除作業(yè)，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方備案。4.在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)可能存在的安全隱患、危險(xiǎn)物品等情況進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的防范措施。5.負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)拆除過(guò)程中的全部安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少粉塵、噪聲等污染，確保拆除工作符合環(huán)保要求。因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。7.按照甲方要求，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的建筑垃圾、廢棄物等運(yùn)至指定的處置地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的運(yùn)輸和處置手續(xù)。8.在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作報(bào)告，包括拆除情況總結(jié)、安全及環(huán)保措施落實(shí)情況、廢棄物處置情況等，并提供相關(guān)的證明文件和資料。9.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓ぷ髁吭黾踊蚝贤兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方在拆除工作完成[x]%后，向甲方提交中期進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[審核通過(guò)后的x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.拆除工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后的x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交最終結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，審核通過(guò)后在[審核通過(guò)后的x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開(kāi)展拆除工作或增加拆除工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照實(shí)際增加的工作量及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付額外費(fèi)用，同時(shí)相應(yīng)延長(zhǎng)拆除期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因乙方違約而遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的拆除要求進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致拆除工作不符合環(huán)保、安全等規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，直至達(dá)到要求。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因乙方違約而遭受的全部損失。4.乙方在拆除過(guò)程中因自身原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因處理事故而產(chǎn)生的費(fèi)用等。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。（三）不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項(xiàng)下的拆除工作全部完成，且甲方支付完畢全部拆除費(fèi)用后，本合同自動(dòng)終止。（五）其他約定本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另