競爭承包果園合同協(xié)議

競爭承包果園合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[果園詳細(xì)地址]的果園（以下簡稱"該果園"），面積為[x]畝，園內(nèi)種植有[具體果樹品種及數(shù)量]等果樹。為充分發(fā)揮果園的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定通過競爭方式將該果園承包給乙方經(jīng)營管理，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.果園面積：共計[x]畝，其中可種植果樹面積為[x]畝，附屬設(shè)施用地面積為[x]畝（如有）。3.果樹現(xiàn)狀：園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種包括[列舉主要果樹品種]，樹齡為[具體樹齡范圍]，果樹生長狀況總體良好，但部分果樹存在[簡要說明存在的問題，如病蟲害、老化等]情況。4.附屬設(shè)施：果園內(nèi)配套有[列舉附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、房屋、倉庫等]，目前設(shè)施狀況如下[詳細(xì)描述設(shè)施的運行情況及是否需要維修等]。二、承包期限本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[x]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的經(jīng)營管理活動，要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定合理使用果園資源。對果園的土地及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，有權(quán)在承包期限內(nèi)按照法律規(guī)定及本合同約定對果園進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)等行為，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該果園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常經(jīng)營使用果園，不受到任何第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如用水、用電等方面的協(xié)調(diào)工作（如有需要），相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)協(xié)助乙方按照法律法規(guī)規(guī)定獲得相應(yīng)的補償，并根據(jù)實際承包期限按照比例退還乙方已支付的承包費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理果園，包括決定果樹的種植品種、種植方式、生產(chǎn)經(jīng)營計劃等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)依法使用果園內(nèi)的土地、附屬設(shè)施等資源，對果園進(jìn)行合理的開發(fā)利用和改造升級（需經(jīng)甲方書面同意）。在承包經(jīng)營過程中，因經(jīng)營需要所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。合理使用果園資源，不得擅自改變果園土地用途，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，應(yīng)保持果園的可持續(xù)發(fā)展。具體要求如下：按照科學(xué)的種植管理方法，對果樹進(jìn)行施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等日常管理工作，確保果樹正常生長，提高果實產(chǎn)量和品質(zhì)。保護(hù)果園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐果樹、破壞植被，如需進(jìn)行必要的改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照環(huán)保要求進(jìn)行。妥善維護(hù)果園內(nèi)的附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。積極配合甲方接受政府部門及相關(guān)單位對果園的檢查、監(jiān)督等工作。在承包期限屆滿或本合同提前解除時，應(yīng)按照本合同約定將果園及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。交接時，乙方應(yīng)保證果園內(nèi)果樹生長正常，附屬設(shè)施能夠正常使用。如乙方在承包期間對果園進(jìn)行了改造或建設(shè)，應(yīng)在交接前拆除或與甲方協(xié)商處理。五、果園經(jīng)營管理1.種植計劃：乙方應(yīng)在承包期內(nèi)制定合理的果樹種植計劃，逐步優(yōu)化果樹品種結(jié)構(gòu)，提高果園經(jīng)濟(jì)效益。種植計劃應(yīng)于每年[具體日期]前報甲方備案。2.生產(chǎn)管理：乙方負(fù)責(zé)果園的日常生產(chǎn)管理工作，包括但不限于果樹的栽培、施肥、灌溉、修剪、病蟲害防治等。乙方應(yīng)采用科學(xué)的種植管理技術(shù)，確保果樹生長良好，果實產(chǎn)量和品質(zhì)達(dá)到行業(yè)平均水平以上。3.產(chǎn)品銷售：乙方有權(quán)自主銷售果園所產(chǎn)的水果等產(chǎn)品，但應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高產(chǎn)品市場占有率，增加果園收益。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變果園土地用途或進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，導(dǎo)致果園生態(tài)環(huán)境破壞或果樹生長受到嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改恢復(fù)原狀。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，損失賠償范圍包括但不限于果園恢復(fù)費用、預(yù)期收益損失等。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同提前解除時將果園及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付果園及附屬設(shè)施的損壞賠償費用，并承擔(dān)因逾期交接給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營使用果園，如存在第三方干涉、未履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。若甲方違反本合同約定擅自提前解除合同，應(yīng)按照合同承包費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未到期的承包費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致同意解除本合同的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。2.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知、文件等應(yīng)按照本合同約定的地址送達(dá)對方。一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[x]日視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，送達(dá)人簽