購(gòu)買(mǎi)加工廠合同協(xié)議

購(gòu)買(mǎi)加工廠合同協(xié)議?甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的加工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方加工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.加工廠位置及范圍乙方所出售的加工廠位于__________________（詳細(xì)地址），占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米。其具體范圍包括但不限于生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域、附屬設(shè)施及相關(guān)土地使用權(quán)。生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)配備有[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)，如注塑機(jī)x臺(tái)（型號(hào)：______）、銑床x臺(tái)（型號(hào)：______）等]，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存有各類(lèi)原材料、半成品及成品若干（具體清單可作為附件另行提供）。2.經(jīng)營(yíng)狀況該加工廠目前主要從事[明確加工廠的主營(yíng)業(yè)務(wù)，如塑料制品加工、機(jī)械零部件制造等]業(yè)務(wù)，擁有穩(wěn)定的客戶群體，具備一定的市場(chǎng)口碑和品牌影響力。截至本協(xié)議簽訂之日，加工廠經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)重大債務(wù)糾紛及法律問(wèn)題。3.附屬設(shè)施及配套服務(wù)加工廠附屬設(shè)施包括但不限于供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，均能正常運(yùn)行并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方承諾在交付加工廠時(shí)，提供與加工廠現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)模式相匹配的技術(shù)支持與售后服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方熟悉生產(chǎn)工藝、解答生產(chǎn)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題、對(duì)甲方員工進(jìn)行短期培訓(xùn)等，培訓(xùn)期限為自交付之日起______天。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方出售的加工廠進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查、了解，包括但不限于查閱相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)記錄等資料。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付加工廠及相關(guān)資產(chǎn)，并保證交付的資產(chǎn)符合約定的質(zhì)量和狀態(tài)。在乙方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理加工廠的產(chǎn)權(quán)變更登記、工商變更登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。承擔(dān)在接收加工廠后，因自身經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。尊重乙方在加工廠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自泄露或用于本協(xié)議約定以外的其他目的。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的加工廠擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向甲方提供真實(shí)、完整、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，將加工廠及相關(guān)資產(chǎn)完整、無(wú)瑕疵地交付給甲方，并保證交付的資產(chǎn)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量和狀態(tài)。交付前，負(fù)責(zé)處理加工廠的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保甲方接收后不受任何第三方的追討或干擾。在交付加工廠時(shí)，向甲方提供與加工廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的技術(shù)資料、客戶信息、供應(yīng)商信息等資料，并協(xié)助甲方辦理與加工廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、資質(zhì)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。在本協(xié)議約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，按照承諾為甲方提供技術(shù)支持與售后服務(wù)。三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方購(gòu)買(mǎi)乙方加工廠的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。定金作為甲方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求乙方返還定金；若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還甲方定金。首付款：在乙方完成本協(xié)議約定的交付義務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。尾款：剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），甲方應(yīng)在辦理完加工廠產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的______日內(nèi)支付給乙方。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將加工廠及相關(guān)資產(chǎn)交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力或其他原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付，但延遲時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)______日。2.交付地點(diǎn)加工廠的交付地點(diǎn)為加工廠所在地（即______）。3.交付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將加工廠的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備清單、技術(shù)資料等相關(guān)物品及資料移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理現(xiàn)場(chǎng)交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)加工廠的設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存等進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理加工廠的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將加工廠的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的______%向乙方支付違約金，乙方已收取的款項(xiàng)扣除違約金后應(yīng)返還給甲方。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付加工廠及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方交付的加工廠及相關(guān)資產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量和狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)未能完成整改或更換，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的______%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的