解除轉(zhuǎn)租土地合同協(xié)議

解除轉(zhuǎn)租土地合同協(xié)議?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（次承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了土地租賃合同，乙方又將該土地轉(zhuǎn)租給丙方?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除轉(zhuǎn)租土地合同事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于[具體土地詳細地址]，面積為[x]平方米。2.土地用途：[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]。3.土地現(xiàn)狀：丙方已在該土地上進行了[詳細描述地上附著物及經(jīng)營狀況，如搭建了簡易廠房、種植了某種農(nóng)作物等]。二、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原土地租賃合同約定支付租金及相關(guān)費用。在本協(xié)議約定的解除條件成就時，有權(quán)解除與乙方簽訂的土地租賃合同，并要求乙方騰空土地。2.義務(wù)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。如因土地權(quán)屬問題給乙方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)按照轉(zhuǎn)租合同約定使用土地并獲取收益。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求丙方按照轉(zhuǎn)租合同約定支付剩余租期內(nèi)的租金及相關(guān)費用。2.義務(wù)按照原土地租賃合同約定，按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將土地再次轉(zhuǎn)租給他人。負責(zé)協(xié)調(diào)丙方與甲方之間的關(guān)系，確保丙方在租賃期間遵守土地使用規(guī)定。在本協(xié)議生效后，負責(zé)與丙方協(xié)商解除轉(zhuǎn)租合同事宜，并督促丙方按照本協(xié)議約定騰空土地、辦理交接手續(xù)。承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任及給甲方和丙方造成的損失賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)按照轉(zhuǎn)租合同約定使用土地并開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)租合同約定提供必要的協(xié)助和保障。2.義務(wù)按照轉(zhuǎn)租合同約定，按時足額向乙方支付租金及相關(guān)費用。嚴格按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。在本協(xié)議生效后，積極配合乙方騰空土地、辦理交接手續(xù)。承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任及給甲方和乙方造成的損失賠償責(zé)任。三、解除合同原因經(jīng)三方協(xié)商一致，同意解除乙方與丙方之間的轉(zhuǎn)租合同，原因如下：[詳細說明解除轉(zhuǎn)租合同的原因，如市場變化、政策調(diào)整等]。四、解除合同的方式及時間1.本協(xié)議簽訂之日起，乙方與丙方之間的轉(zhuǎn)租合同解除。2.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，騰空土地并將土地交還給乙方。乙方應(yīng)在收到丙方交還的土地后的[x]日內(nèi)，將土地交還給甲方。五、租金及費用結(jié)算1.丙方應(yīng)向乙方支付截至本協(xié)議簽訂之日的租金及相關(guān)費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方支付截至本協(xié)議簽訂之日的租金及相關(guān)費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.三方確認，在本協(xié)議簽訂后，各方之間不存在其他租金及費用糾紛。六、地上附著物及經(jīng)營設(shè)備處理1.對于丙方在土地上搭建的地上附著物及經(jīng)營設(shè)備，丙方應(yīng)在騰空土地時自行拆除并清理。如丙方逾期未拆除清理，乙方有權(quán)自行拆除清理，由此產(chǎn)生的費用由丙方承擔。2.對于丙方因經(jīng)營活動所產(chǎn)生的庫存貨物等，丙方應(yīng)在騰空土地時自行處理。3.如因地上附著物及經(jīng)營設(shè)備的拆除清理給土地造成損壞的，丙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、未督促丙方按時騰空土地等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金；給甲方或丙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時騰空土地、未按時支付租金及費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金；給甲方或乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理維權(quán)費用，均由違約方承擔。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年