2025《住宅租賃合同范本》

2025《住宅租賃合同范本》word版住宅租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份：聯(lián)絡方式：郵政編碼：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份：聯(lián)絡方式：郵政編碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方住宅事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有完全所有權(quán)的位于市區(qū)路號的住宅（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：住宅甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，且有權(quán)出租。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解并確認無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。甲方在收到申請后日內(nèi)應予書面答復，如未答復，則視為同意續(xù)租。本合同期滿后，雙方另行簽訂書面合同，租金標準屆時可協(xié)商調(diào)整。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：每月日前，乙方以方式支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：甲方收款后應向乙方提供收據(jù)或發(fā)票，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。租金支付時間：本合同簽訂后，乙方向甲方支付元作為定金，合同生效后轉(zhuǎn)為押金。租金按月支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應在每月日前支付。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保障甲方房屋及相關(guān)設(shè)施的安全和完好，以及乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約責任。押金退還：合同期滿且雙方無任何爭議，乙方結(jié)清所有應付費用后，甲方應在個工作日內(nèi)無息退還押金。甲方可從押金中扣除以下費用：-乙方損壞房屋或設(shè)施需承擔的維修費用；-乙方未按時支付的租金及相關(guān)費用；-其他約定的費用。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務甲方應按本合同約定向乙方提供該房屋，并保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，并可提前解除合同。甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當理由提高租金或減少租賃面積，否則乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同，損失由甲方承擔。甲方有義務協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)及水、電、燃氣、寬帶等公用事業(yè)費用的開通或過戶手續(xù)。乙方權(quán)利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當或過失導致?lián)p壞，應承擔修復或賠償責任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)進行違法或不道德行為，不得將房屋用于存放危險物品或從事任何危害公共安全的活動。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人占用，否則甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。乙方應按時支付水、電、燃氣、物業(yè)費、垃圾費、有線電視、寬帶等費用，并保存好相關(guān)繳費憑證，以備核查。第六條合同的續(xù)簽與終止合同期內(nèi)，若乙方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償不足部分。若甲方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知乙方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需賠償不足部分。租賃期滿后，雙方不再續(xù)簽合同或一方根本違約導致合同終止，乙方應于合同終止后日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋交還甲方，結(jié)清所有費用。逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取相應措施，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應違約責任，并賠償造成的損失。乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應按逾期金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，押金不予退還。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按日租金的%支付乙方違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還押金并支付相當于個月租金的違約金。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用，不足部分由乙方補足。第八條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條簽署甲方（簽字或蓋章）：