包頭農(nóng)村建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

包頭農(nóng)村建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在包頭農(nóng)村地區(qū)建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：包頭市__________區(qū)__________街道__________村__________號。

1.2建設(shè)面積：__________平方米。

1.3建設(shè)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：__________元。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

（3）房屋竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

（4）剩余合同價(jià)款__________元，甲方在房屋交付使用時(shí)一次性支付給乙方。

三、房屋質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

3.2房屋竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；

（2）房屋裝修、設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋室內(nèi)外環(huán)境整潔、美觀。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

（2）甲方擅自改變房屋建設(shè)地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定工期完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

（2）乙方提供的建筑材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋設(shè)計(jì)圖紙；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)審批文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為包頭市__________區(qū)__________街道__________村__________號房屋的所有權(quán)人，為保障甲方權(quán)益，確保房屋建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度，甲方特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方在包頭農(nóng)村地區(qū)建設(shè)房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：包頭市__________區(qū)__________街道__________村__________號。

1.2建設(shè)面積：__________平方米。

1.3建設(shè)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。

2.2第三方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備等進(jìn)行審核，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.3第三方有權(quán)對乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4第三方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的重大問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對房屋建設(shè)過程的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.2甲方享有對房屋建設(shè)過程中重大變更的同意權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更建設(shè)方案。

3.3甲方享有對房屋建設(shè)完成后竣工驗(yàn)收的參與權(quán)，乙方應(yīng)邀請甲方參加竣工驗(yàn)收。

3.4甲方享有對房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的糾紛的裁決權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的裁決。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

4.3乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的建筑材料、設(shè)備，如因乙方原因?qū)е虏牧?、設(shè)備不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

5.2乙方提供的建筑材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致房屋建設(shè)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、拆除、重建等。

5.3乙方擅自變更建設(shè)方案，未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料、設(shè)備等相關(guān)資料，以供審核。

6.2第三方有權(quán)對乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3第三方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的重大問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

6.4第三方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，盡職盡責(zé)地履行監(jiān)管職責(zé)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋設(shè)計(jì)圖紙；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)審批文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，能夠有效保障甲方的權(quán)益，確保房屋建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度，降低甲方在建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋建設(shè)過程具有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保房屋建設(shè)符合甲方需求和期望，提高房屋的實(shí)用價(jià)值和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為具有專業(yè)建筑資質(zhì)的施工單位，為保障乙方在包頭農(nóng)村地區(qū)承建的房屋項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保乙方權(quán)益，甲方（以下簡稱“甲方”）特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理方，對房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：包頭市__________區(qū)__________街道__________村__________號。

1.2建設(shè)面積：__________平方米。

1.3建設(shè)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定提供工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。

2.2第三方有權(quán)對甲方提供的土地、設(shè)計(jì)圖紙等資料進(jìn)行審核，確保其符合項(xiàng)目要求。

2.3第三方有權(quán)對甲方違反合同約定、損害乙方權(quán)益的行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對甲方提供的工程款項(xiàng)的按時(shí)支付權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。

3.2乙方享有對工程變更的知情權(quán)，甲方在工程實(shí)施過程中如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

3.3乙方享有對工程驗(yàn)收的參與權(quán)，甲方應(yīng)邀請乙方參與工程竣工驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

3.4乙方享有對工程過程中產(chǎn)生的糾紛的裁決權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的裁決。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。

4.2甲方應(yīng)確保提供的土地符合建設(shè)要求，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或賠償乙方損失。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程實(shí)施，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2甲方提供的土地、設(shè)計(jì)圖紙等資料不符合項(xiàng)目要求，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

5.3甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，未經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。

6.2第三方有權(quán)對甲方提供的土地、設(shè)計(jì)圖紙等資料進(jìn)行審核，確保其符合項(xiàng)目要求。

6.3第三方有權(quán)對甲方違反合同約定、損害乙方權(quán)益的行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4第三方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，盡職盡責(zé)地履行監(jiān)理職責(zé)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋設(shè)計(jì)圖紙；