公司租賃場地經(jīng)營合同

Word1/1公司租賃場地經(jīng)營合同公司租賃場地經(jīng)營合同甲方：__________________股份有限公司

乙方：____________________

身份證號：_______________

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)公平、合作、互惠的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，由甲方向乙方供應(yīng)場地，供乙方作經(jīng)營使用，特簽訂本合同。

一、承包期限

自_________年________月_______日起至__________年________月______日止，經(jīng)營期限為：______年。期滿后雙方要求續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。合同期間經(jīng)雙方協(xié)商全都同意終止。但任何一方提出合同終止，須提前一個(gè)月知會對方。

二、經(jīng)營范圍

1、經(jīng)營甲方作餐飲經(jīng)營使用。

2、自甲乙雙方簽定此合同之日起，該場地由乙方統(tǒng)一經(jīng)營規(guī)范運(yùn)作，自負(fù)盈虧。

三、甲方供應(yīng)的經(jīng)營條件

1、甲方向乙方供應(yīng)XX公司辦公樓三樓場地供乙方經(jīng)營。

2、甲方向乙方供應(yīng)灶臺、抽煙系統(tǒng)、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車等設(shè)備供乙方使用(詳細(xì)明細(xì)見附件)

3、甲方向乙方有償供應(yīng)水、電，每月水電費(fèi)由甲方代繳代付。

4、甲方向乙方供應(yīng)肯定數(shù)量餐具及操作工具。

四、乙方應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或托付他人經(jīng)營，更不能在公司內(nèi)搞不法經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)取消收回經(jīng)營場地，并賜予經(jīng)濟(jì)懲罰或法律訴訟。

2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬于乙方管理范圍，乙方需負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃和平安管理。

3、因乙方管理不善造成人員食物中毒，由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

4、乙方全部工作人員需持有健康證上崗，衛(wèi)生檢疫、體檢等費(fèi)用均由乙方自理，食堂的衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必需達(dá)到市衛(wèi)生監(jiān)督所制定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)監(jiān)督，并檢查。

5、為確保飲食平安，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出改善看法，乙方必需虛心聽取公司看法。

6、食堂水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。操作間的大型灶具等由甲方供應(yīng)，易耗用具由乙方自行解決。

7、除甲方供應(yīng)設(shè)備之外，乙方經(jīng)營所需其它設(shè)備由乙方自備，如要進(jìn)行特別裝修、改造，乙方須征得甲方同意后方可實(shí)施。合同結(jié)束后，乙方不得對其裝修進(jìn)行拆除。

8、乙方必需愛護(hù)好食堂全部財(cái)產(chǎn)，對甲方供應(yīng)的廚具設(shè)備、設(shè)施應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)、修理。保養(yǎng)、修理的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方經(jīng)營期滿后，保證房屋、設(shè)備、設(shè)施、墻面、地面的完好，若有損壞必需擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

9、乙方必需依法用工，食堂人員工資及福利待遇由乙方自行擔(dān)當(dāng)。如發(fā)生用工糾紛，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

10、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的消防平安工作，按規(guī)定自備滅火器等消防器材，確保消防平安無事故，日常經(jīng)營中必需接受甲方的消防平安檢查，如發(fā)生任何平安事故，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

11、乙方自主經(jīng)營，經(jīng)營期間自負(fù)盈虧，甲方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五、相關(guān)費(fèi)用

1、乙方簽訂協(xié)議后需在3日內(nèi)一次性繳納履約保證金人民幣________元。

2、履約保證金使用：用于經(jīng)營者違反《食品衛(wèi)生法》，違反公司有關(guān)管理?xiàng)l例，沒有按合同經(jīng)營至期滿，租用期內(nèi)不正常營業(yè)，協(xié)議內(nèi)擅自分包或轉(zhuǎn)包他人或給公司造成各種損失的補(bǔ)償。乙方在經(jīng)營期內(nèi)若無上述現(xiàn)象，在合同期滿并辦理全部交接手續(xù)后，其履約保證金如數(shù)無息退還。

3、乙方每月向甲方繳納場地租用費(fèi)________元。

六、仲裁

本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方都可按法律程序及規(guī)定到甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

八、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份。

甲方：__________公司