2025廣州房屋租賃合同范本2

2025廣州房屋租賃合同范本xx本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廣州市自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于廣州市區(qū)路號棟室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。房屋面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)以本合同簽訂日為準(zhǔn)，雙方同意在租賃期間內(nèi)不作調(diào)整。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），賬戶信息如下：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保障房屋及其附屬設(shè)施的完好。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且退還房屋無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。押金支付時(shí)間為本合同簽訂之日，支付方式為。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》（附件一）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法出租權(quán)，并保證租賃期間不受任何第三方權(quán)利主張的干擾。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的非人為損壞。租賃期間，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋，除非得到乙方的書面同意。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等）。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外的整潔衛(wèi)生，不得進(jìn)行違法或擾民行為。租賃期間，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或安裝設(shè)備，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第七條合同續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，如雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同，應(yīng)于租賃期屆滿前日簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。如未提前通知，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、出借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一《房屋交付確認(rèn)書》、附件二《房屋附屬設(shè)施清單》。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月