患者轉(zhuǎn)診服務(wù)合同

患者轉(zhuǎn)診服務(wù)合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租人（甲方）：________________________地址：________________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________承租人（乙方）：________________________地址：________________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為________平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋用于其他用途。如乙方需要改變租賃用途，應(yīng)當(dāng)提前____日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。第三條租賃期限本合同的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整）。租金按每____個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，以后各期租金應(yīng)于每期開始后的____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________銀行卡號(hào)：________________________甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期滿時(shí)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有），包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用以及因乙方原因造成的房屋損壞賠償。如押金不足以抵扣上述費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額部分。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將押金全額退還乙方。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及內(nèi)部設(shè)施，并妥善保管和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常檢查和維修工作，確保其處于正常使用狀態(tài)。如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。除正常老化外，租賃期內(nèi)該房屋的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅費(fèi)由甲方依法繳納，如有需要，雙方應(yīng)當(dāng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。除本合同明確約定的費(fèi)用外，其他與該房屋相關(guān)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八條租賃變更及解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。任何一方不得單方面擅自終止或變更合同。如因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致該房屋無法正常使用或造成毀損，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的續(xù)租與解約租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后的____日內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，乙方應(yīng)于租賃期滿之日起____日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。若乙方未按期支付租金或押金超過____日，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。同時(shí)，甲方有權(quán)沒收全部押金。若甲方未能按時(shí)履行維修義務(wù)或違反其他約定導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充均應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中所發(fā)出的通知、文件等均以書面形式為準(zhǔn)。任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。甲方或乙方按本合同約定地址發(fā)送的信函，經(jīng)____日后視為已送達(dá)。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附件本合同的附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明（復(fù)印件）、以及其他相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。甲方（出租人）簽