居民協(xié)議書范本

居民協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均為[具體小區(qū)名稱]的居民，為了維護小區(qū)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生和居民的共同利益，經友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就小區(qū)相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.小區(qū)公共區(qū)域管理乙方負責對小區(qū)內的公共道路、綠地、廣場、停車場等區(qū)域進行日常清掃、保潔，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生，無垃圾堆積、雜物亂放等現(xiàn)象。對小區(qū)內的公共設施設備，如路燈、健身器材、消防設施等進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修，并協(xié)助維修人員進行維修工作。維護小區(qū)內的公共秩序，包括但不限于對車輛停放進行規(guī)范管理，制止亂停亂放行為；對小區(qū)內的治安情況進行巡邏，預防和制止各類違法犯罪行為，保障居民的人身和財產安全。2.小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護每日定時收集和清運小區(qū)內各單元樓的生活垃圾，確保垃圾不積壓，垃圾桶周邊無散落垃圾。定期對小區(qū)內的公共區(qū)域進行消毒殺菌，預防疾病傳播，特別是在疫情防控等特殊時期，嚴格按照相關規(guī)定執(zhí)行消毒措施。清理小區(qū)內的衛(wèi)生死角，如樓道拐角、地下室、天臺等區(qū)域，保持小區(qū)整體環(huán)境的干凈整潔。3.小區(qū)綠化養(yǎng)護負責對小區(qū)內的花草樹木進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常養(yǎng)護工作，確保綠化植物生長良好，景觀美觀。根據小區(qū)綠化規(guī)劃，適時進行綠化補種和優(yōu)化調整，提升小區(qū)的綠化品質。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權享受乙方提供的各項小區(qū)管理服務。有權參與小區(qū)管理相關事項的討論和決策。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本小區(qū)的各項規(guī)章制度，配合乙方開展管理服務工作。按照本協(xié)議約定按時足額繳納相關費用。愛護小區(qū)內的公共設施設備、花草樹木及環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意損壞或破壞。積極協(xié)助乙方處理小區(qū)內的各類突發(fā)事件和糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取管理服務費用。有權根據小區(qū)實際情況制定和調整管理服務措施，但需提前通知甲方。有權要求甲方配合其開展管理服務工作，對甲方違反協(xié)議的行為進行制止和糾正。2.義務按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，為甲方提供優(yōu)質、高效、規(guī)范的小區(qū)管理服務。定期向甲方公布小區(qū)管理服務的收支情況，接受甲方的監(jiān)督。對甲方提出的合理意見和建議及時進行整改和反饋。加強對工作人員的培訓和管理，提高服務水平和業(yè)務能力。三、費用及支付方式1.管理服務費用甲方應向乙方支付的管理服務費用標準為每月每平方米[x]元，計費面積為房屋建筑面積[具體面積]平方米。管理服務費用包含小區(qū)公共區(qū)域管理、環(huán)境衛(wèi)生維護、綠化養(yǎng)護等各項服務費用，但不包括小區(qū)內居民個人使用的水電費、燃氣費等費用。2.支付方式甲方應于每月[具體日期]前，將當月的管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后[x]個工作日內，向甲方開具正式發(fā)票。3.費用調整如因物價上漲、人工成本增加等原因需要調整管理服務費用標準，乙方應提前[x]個月書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內給予書面答復，如無異議，則按照新的費用標準執(zhí)行。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停相關服務，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。若甲方違反本小區(qū)的規(guī)章制度或損害小區(qū)公共利益，乙方有權要求甲方立即停止侵權行為，并賠償因此給乙方或其他居民造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供相應的管理服務，或服務質量不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內未完成整改，甲方有權扣除相應的管理服務費用，并要求乙方承擔違約責任。若乙方因管理不善導致小區(qū)內公共設施設備損壞或居民人身、財產受到損失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律