別墅預制合同樣本

別墅預制合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的別墅，該別墅由賣方負責預制并銷售。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述別墅的預制及銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為位于________________的別墅，以下簡稱“別墅”。

1.2別墅的具體情況如下：

（1）土地面積：________________平方米；

（2）建筑面積：________________平方米；

（3）結(jié)構(gòu)形式：________________；

（4）配套設施：________________。

二、合同價款

2.1本合同別墅的預制及銷售總價款為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的________________%，即人民幣________________元整。

2.3買方在支付合同總價款的剩余部分時，應按照賣方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成支付。

三、交付與驗收

3.1賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將別墅交付給買方。

3.2買方應在收到別墅后________________日內(nèi)對別墅進行驗收。

3.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應在接到異議之日起________________日內(nèi)予以答復。

四、違約責任

4.1買方未按本合同約定支付合同價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付部分價款的________________%。

4.2賣方未按本合同約定交付別墅的，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的________________%。

4.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）別墅規(guī)劃設計圖；

（2）別墅配套設施清單；

（3）土地使用證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）別墅規(guī)劃設計圖；

（2）別墅配套設施清單；

（3）土地使用證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的別墅，該別墅由賣方負責預制并銷售。

2.為確保別墅預制及施工質(zhì)量，買方委托丙方作為監(jiān)理方對整個項目進行監(jiān)督和驗收。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述別墅的預制、銷售及監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為位于________________的別墅，以下簡稱“別墅”。

1.2別墅的具體情況如下：

（1）土地面積：________________平方米；

（2）建筑面積：________________平方米；

（3）結(jié)構(gòu)形式：________________；

（4）配套設施：________________。

二、合同價款

2.1本合同別墅的預制及銷售總價款為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的________________%，即人民幣________________元整。

2.3買方在支付合同總價款的剩余部分時，應按照賣方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成支付。

三、監(jiān)理方責任與權(quán)利

3.1監(jiān)理方負責對別墅預制及施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和設計要求。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)技術(shù)資料、施工圖紙和施工方案等。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對賣方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，賣方應在接到整改意見后________________日內(nèi)予以整改。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對別墅進行驗收，驗收合格后方可交付買方使用。

3.5監(jiān)理方有權(quán)對賣方違反本合同約定或工程質(zhì)量問題提出索賠。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間節(jié)點完成別墅預制及施工。

4.2甲方有權(quán)要求賣方提供別墅預制及施工過程中的相關(guān)資料，包括施工日志、質(zhì)量檢驗報告等。

4.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對別墅預制及施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)要求賣方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至符合合同約定。

4.5甲方有權(quán)要求賣方對因賣方原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1賣方未按合同約定時間節(jié)點完成別墅預制及施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________________%。

5.2賣方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3賣方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4賣方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更別墅設計或施工方案。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）別墅規(guī)劃設計圖；

（2）別墅配套設施清單；

（3）土地使用證明；

（4）監(jiān)理方資質(zhì)證明；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于確保別墅預制及施工質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于通過委托監(jiān)理方對別墅預制及施工過程進行監(jiān)督，保障工程質(zhì)量，降低風險，確保甲方利益最大化。通過本合同，甲方在享有更多權(quán)益的同時，也承擔了相應的責任和義務，以實現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擬開發(fā)位于________________的住宅小區(qū)，乙方作為承包商負責該小區(qū)的建設施工。

2.為確保施工質(zhì)量和進度，甲方委托丙方作為監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述住宅小區(qū)的建設施工事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為位于________________的住宅小區(qū)建設項目，以下簡稱“項目”。

1.2項目包括以下內(nèi)容：

（1）土建工程；

（2）安裝工程；

（3）配套設施建設；

（4）綠化工程。

二、合同價款

2.1本合同項目總造價為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.2甲方應在合同簽訂后________________日內(nèi)支付合同總價款的________________%，即人民幣________________元整。

2.3甲方在后續(xù)工程進度達到約定節(jié)點時，按照合同約定分期支付剩余款項。

三、監(jiān)理單位責任與權(quán)利

3.1監(jiān)理單位負責對項目施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合國家相關(guān)標準和設計要求。

3.2監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)技術(shù)資料、施工圖紙和施工方案等。

3.3監(jiān)理單位有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，甲方和乙方應在接到整改意見后________________日內(nèi)予以整改。

3.4監(jiān)理單位有權(quán)對項目進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。

3.5監(jiān)理單位有權(quán)對甲方和乙方違反本合同約定或施工質(zhì)量問題提出索賠。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料、設備等。

4.3乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前向監(jiān)理單位報告并經(jīng)甲方同意。

4.4乙方有權(quán)要求甲方對因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`承擔賠償責任。

4.5乙方有權(quán)在項目完成后要求甲方支付合同約定的工程尾款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的________________%。

5.2甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更項目設計或施工方案。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）項目規(guī)劃設計圖；

（2）施工圖紙；

（3）監(jiān)理單位資質(zhì)證明；

（4