個人房屋大修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人房屋大修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（施工方）：__________

企業(yè)名稱：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方房屋位于__________，因房屋年久失修，存在安全隱患，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方房屋大修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、防水處理、內(nèi)外墻粉刷、門窗更換、水電改造等。

1.3工程規(guī)模：__________平方米。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

二、工程價款及支付方式

2.1工程總價款：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、工程質(zhì)量及保修

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方有關(guān)房屋維修和建筑工程質(zhì)量的規(guī)定。

3.2工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算；

（2）甲方提供的房屋信息虛假、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程延期或無法完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金，違約金按每日__________%計算；

（2）乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程預(yù)算清單

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（施工方）：__________

企業(yè)名稱：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

企業(yè)名稱：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方房屋位于__________，因房屋年久失修，存在安全隱患，為保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方房屋大修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、防水處理、內(nèi)外墻粉刷、門窗更換、水電改造等。

1.3工程規(guī)模：__________平方米。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

二、工程價款及支付方式

2.1工程總價款：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方丙方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.2丙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)房屋維修和建筑工程質(zhì)量的規(guī)定，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以整改。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境和周邊居民利益。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，及時向甲方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金，違約金按每日__________%計算。

5.2乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程預(yù)算清單

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方權(quán)益，同時監(jiān)督乙方施工過程中的安全生產(chǎn)，降低施工風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有人，在房屋大修過程中，通過主導(dǎo)合同條款，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（施工方）：__________

企業(yè)名稱：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（材料供應(yīng)商）：__________

企業(yè)名稱：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方房屋位于__________，需進(jìn)行大修，乙方作為施工方，丙方作為材料供應(yīng)商，為保障施工質(zhì)量和材料供應(yīng)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方房屋大修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、防水處理、內(nèi)外墻粉刷、門窗更換、水電改造等。

1.3工程規(guī)模：__________平方米。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

二、材料供應(yīng)及質(zhì)量

2.1丙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，包括但不限于鋼材、水泥、沙石、門窗、水電管線等。

2.2所供材料必須符合國家及地方有關(guān)建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證明。

2.3丙方保證材料供應(yīng)及時，不得因材料問題影響工程進(jìn)度。

三、工程價款及支付方式

3.1工程總價款：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點(diǎn)提供施工所需的場地和條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時支付剩余工程款。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定供應(yīng)材料，保證材料質(zhì)量。

4.4乙方在施工過程中，如因甲方提供的場地或條件不符合要求，有權(quán)暫停施工，并要求甲方整改。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算。

5.2甲方提供的場地或條件不符合要求，導(dǎo)致工程延期或無法完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得擅自更改施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

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