2025成都寫(xiě)字樓租賃合同范本

2025最新成都寫(xiě)字樓租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在四川省成都市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于四川省成都市區(qū)路號(hào)的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該租賃物用于辦公或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物包括但不限于以下部分：坐落：成都市區(qū)路號(hào)面積：平方米（具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）樓層：層單元內(nèi)部設(shè)施：（如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等）1.2甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且租賃物不存在任何未解決的法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：3.3租金支付逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金，且不承擔(dān)由此導(dǎo)致的任何損失。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：4.3租賃期限屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃物，并保證租賃物的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。5.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保其處于安全、整潔的狀態(tài)。5.3甲方不得無(wú)故提高租金或降低租賃物標(biāo)準(zhǔn)。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.5乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.2租賃物的房屋維修費(fèi)、結(jié)構(gòu)性維護(hù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，日常設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3雙方同意根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)繳納租賃所需的一切稅費(fèi)，其中因租賃產(chǎn)生的增值稅、印花稅等由乙方承擔(dān)。第八條合同解除8.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方限期搬離租賃物：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途的；（2）乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)日的；（3）乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)的。8.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的；（2）甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用超過(guò)日的。8.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋的清理期限和交接事宜，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離租賃物并將鑰匙交還甲方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.2若乙方違約導(dǎo)致合同解除的，押金不予退還，且乙方還需支付未履行期間的租金。9.3若甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)雙倍返還押金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年