二手房屋抵押借款合同樣本

二手房屋抵押借款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以自有房屋作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的借款。

2.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、借款用途

乙方承諾借款僅用于__________用途，不得用于非法活動。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率為__________%，按年利率計算。

2.乙方應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款日期及金額以雙方另行簽訂的還款計劃為準(zhǔn)。

四、抵押物

1.乙方同意以其自有房屋作為抵押物，抵押物位于__________。

2.抵押物價值為人民幣__________元整，甲方有權(quán)在乙方未按時償還借款的情況下，依法處置抵押物。

五、抵押登記

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件

3.抵押物評估報告復(fù)印件

4.還款計劃表

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以其自有房屋作為抵押物，丙方作為擔(dān)保方愿意對乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的借款。

2.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、借款用途

乙方承諾借款僅用于__________用途，不得用于非法活動。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率為__________%，按年利率計算。

2.乙方應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款日期及金額以雙方另行簽訂的還款計劃為準(zhǔn)。

四、抵押物

1.乙方同意以其自有房屋作為抵押物，抵押物位于__________。

2.抵押物價值為人民幣__________元整，甲方有權(quán)在乙方未按時償還借款的情況下，依法處置抵押物。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.在借款期間，若乙方未能按時償還借款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、擔(dān)保期限

1.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本息清償完畢之日止。

2.擔(dān)保期間，丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的任何文件和資料。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)隨時檢查乙方的財務(wù)狀況，以確保乙方有償還借款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、評估報告等。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的其他文件，如還款計劃、經(jīng)營計劃等。

4.甲方在借款未清償完畢前，有權(quán)拒絕乙方的任何借款申請。

八、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時償還借款本金及利息，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息。

2.乙方應(yīng)保證抵押物的安全，未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行任何處分。

3.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供財務(wù)狀況，不得隱瞞或虛報。

4.乙方在借款期間，不得將抵押物出借、出租或抵押給第三方。

九、違約責(zé)任

1.乙方如未按時償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件

3.抵押物評估報告復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.還款計劃表

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方的借款提供保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時補(bǔ)償，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的權(quán)益，通過詳細(xì)的合同條款，明確乙方的還款義務(wù)和違約責(zé)任，確保借款的安全性，同時通過擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步提高借款的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方需要資金用于__________項(xiàng)目，甲方愿意提供借款，乙方同意以其自有房屋作為抵押物，丙方作為擔(dān)保方愿意對乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的借款。

2.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、借款用途

乙方承諾借款僅用于__________項(xiàng)目，不得用于非法活動。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率為__________%，按年利率計算。

2.乙方應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款日期及金額以雙方另行簽訂的還款計劃為準(zhǔn)。

四、抵押物

1.乙方同意以其自有房屋作為抵押物，抵押物位于__________。

2.抵押物價值為人民幣__________元整，甲方有權(quán)在乙方未按時償還借款的情況下，依法處置抵押物。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.在借款期間，若乙方未能按時償還借款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款金額和期限提供借款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在借款期間不得無理干涉乙方的經(jīng)營活動。

3.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整還款計劃。

七、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明文件。

2.丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)保持抵押物的完好無損。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同的規(guī)定行使權(quán)利。

八、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定的借款金額和期限向乙方提供借款。

2.甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營自主權(quán)。

3.甲方應(yīng)按照約定的利率計算利息，不得擅自調(diào)整。

九、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時償還借款本金及利息，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息。

2.乙方應(yīng)保證抵押物的安全，未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行任何處分。

3.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供財務(wù)狀況，不得隱瞞或虛報。

4.乙方在借款期間，不得將抵押物出借、出租或抵押給第三方。

十、違約責(zé)任

1.乙方如未按時償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件

3.抵押物評估報告復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.還款計劃表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款