買房前訂房合同樣本

買房前訂房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系具有完全民事行為能力的自然人或法人，擁有合法的購房資格，愿意購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

乙方（以下簡稱“乙方”）系涉案房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將涉案房產(chǎn)出售給甲方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址：____市____區(qū)____路____號。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積：____平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途：____。

1.4涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況：乙方為涉案房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%即人民幣____元（大寫：____元整）支付給乙方，作為定金。

2.3甲方應(yīng)在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將剩余交易價(jià)格人民幣____元（大寫：____元整）支付給乙方。

2.4交易價(jià)格的支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。

第三條房產(chǎn)過戶及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能及時(shí)辦理，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按本合同約定的交易價(jià)格支付購房款。

4.2甲方在辦理過戶手續(xù)前，應(yīng)確保自身具備購房資格。

4.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能及時(shí)辦理，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付購房款____%的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未交付文件價(jià)值的____%的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止條件：雙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。

第九條附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2房產(chǎn)面積測繪報(bào)告

9.3付款憑證

9.4其他雙方約定的附件

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章或簽字）：________________

乙方（蓋章或簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系具有完全民事行為能力的自然人或法人，擁有合法的購房資格，愿意購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

乙方（以下簡稱“乙方”）系涉案房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將涉案房產(chǎn)出售給甲方。

丙方（以下簡稱“丙方”）系具備專業(yè)房地產(chǎn)評估、咨詢及服務(wù)能力的機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供涉案房產(chǎn)的評估、咨詢及服務(wù)。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址：____市____區(qū)____路____號。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積：____平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途：____。

1.4涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況：乙方為涉案房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%即人民幣____元（大寫：____元整）支付給乙方，作為定金。

2.3甲方應(yīng)在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將剩余交易價(jià)格人民幣____元（大寫：____元整）支付給乙方。

2.4交易價(jià)格的支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。

3.2丙方有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.3丙方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和合法性，如評估報(bào)告存在虛假內(nèi)容，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲方提供購房建議和咨詢服務(wù)。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、客觀、合法的評估報(bào)告。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供購房建議和咨詢服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在簽訂本合同前，要求乙方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

4.4甲方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)過程中，要求乙方提供必要的協(xié)助。

第五條乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未交付文件價(jià)值的____%的違約金。

6.2如乙方存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵、權(quán)屬糾紛等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得擅自變更涉案房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止條件：雙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。

第九條附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2房產(chǎn)面積測繪報(bào)告

9.3付款憑證

9.4丙方評估報(bào)告

9.5其他雙方約定的附件

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章或簽字）：________________

乙方（蓋章或簽字）：________________

丙方（蓋章或簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)、客觀的評估和咨詢服務(wù)，保障甲方在購房過程中的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程中的信息透明、風(fēng)險(xiǎn)可控，同時(shí)提高購房決策的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。通過本合同的簽訂，甲方在購房過程中擁有了更多的權(quán)利和保障，有助于實(shí)現(xiàn)其購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

乙方（以下簡稱“乙方”）系涉案房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將涉案房產(chǎn)出售給甲方。

丙方（以下簡稱“丙方”）系具備專業(yè)房地產(chǎn)評估、咨詢及服務(wù)能力的機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供涉案房產(chǎn)的評估、咨詢及服務(wù)。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址：____市____區(qū)____路____號。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積：____平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途：____。

1.4涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況：乙方為涉案房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%即人民幣____元（大寫：____元整）支付給乙方，作為定金。

2.3甲方應(yīng)在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將剩余交易價(jià)格人民幣____元（大寫：____元整）支付給乙方。

2.4交易價(jià)格的支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行評估，并向乙方提供評估報(bào)告。

3.2丙方有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.3丙方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和合法性，如評估報(bào)告存在虛假內(nèi)容，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向乙方提供購房建議和咨詢服務(wù)。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、客觀、合法的評估報(bào)告。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供購房建議和咨詢服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求甲方提供購買意愿及支付能力的證明文件。

4.4乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。

第五條甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按本合同約定的交易價(jià)格支付購房款。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金。

5.3甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方提供必要的證明文件。

5.4甲方不得擅自變更涉案房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定支付定金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額____%的違約金。

6.2如甲方存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵、權(quán)屬糾紛等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在未支付全部購房款前，要求乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止條件：雙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。

第九條附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2房產(chǎn)面積測繪報(bào)告

9.3付款憑證

9.4丙方評估報(bào)告

9.5其他雙方約定的附件

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章或簽字）：________________

乙方（蓋