佛山購房合同標準文本

佛山購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于佛山市的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋結(jié)構：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.買方應于房屋過戶登記之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方應驗收房屋，如有質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________日內(nèi)通知賣方。

3.房屋過戶登記手續(xù)由賣方負責辦理，買方應予以配合。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.如因雙方原因?qū)е路课葸^戶登記手續(xù)無法辦理，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由違約方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于佛山市的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.為保障買方權益，丙方同意為本合同提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋結(jié)構：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.買方應于房屋過戶登記之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方支付房款的義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，向賣方支付全部房款。

3.擔保方保證在房屋交付、過戶登記等環(huán)節(jié)中，積極配合買方完成相關手續(xù)。

四、甲方的權利

1.買方有權要求賣方在約定時間內(nèi)交付房屋，如賣方違約，買方有權要求賣方承擔違約責任。

2.買方有權要求賣方提供房屋相關證明文件，如房產(chǎn)證、測繪報告等。

3.買方有權要求賣方在房屋交付、過戶登記等環(huán)節(jié)中提供必要的協(xié)助。

五、乙方的責任

1.賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.賣方應保證房屋無抵押、查封等限制性權利。

3.賣方應按照約定時間交付房屋，如賣方違約，買方有權要求賣方承擔違約責任。

六、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.如因賣方原因?qū)е路课葸^戶登記手續(xù)無法辦理，賣方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.擔保合同

4.其他相關證明文件

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障買方的合法權益，降低交易風險。

2.第三方介入有助于規(guī)范房屋買賣市場，促進市場健康發(fā)展。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于維護自身權益。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障房屋買賣交易的順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于佛山市的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并通過丙方（中介方）進行交易。

3.丙方作為中介方，負責促成交易并收取中介服務費。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋結(jié)構：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.買方應于房屋過戶登記之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、中介方責任

1.中介方負責協(xié)調(diào)買賣雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和完整性。

2.中介方負責協(xié)助買賣雙方辦理房屋交付、過戶登記等手續(xù)。

3.中介方應收取中介服務費，并保證服務的質(zhì)量和及時性。

四、賣方的權利

1.賣方有權要求買方在約定時間內(nèi)支付房款，如買方違約，賣方有權要求買方承擔違約責任。

2.賣方有權要求中介方提供必要的服務和支持，以確保交易順利進行。

3.賣方有權要求中介方在房屋交付、過戶登記等環(huán)節(jié)中提供必要的協(xié)助。

五、買方的責任

1.買方應保證按照約定支付房款，如買方違約，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.買方應配合中介方完成交易手續(xù)，并接受中介方的服務。

3.買方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

六、違約責任

1.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.如中介方未能履行中介服務職責，應向賣方支付違約金，違約金為中介服務費總額的____________________%。

3.如因中介方原因?qū)е路课葸^戶登記手續(xù)無法辦理，中介方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.