商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同條款二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同條款二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______，商鋪面積______平方米。商鋪設(shè)施包括但不限于______。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。2.商鋪使用要求乙方需按照商鋪的性質(zhì)和用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)保證商鋪的衛(wèi)生、安全，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的裝修和維護(hù)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租金及支付方式本商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付方式為______。乙方應(yīng)在每月______日前支付下月租金。三、交付與驗(yàn)收1.商鋪交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商鋪交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的使用要求，如有不符合之處，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付商鋪或提供的商鋪不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如未經(jīng)乙方同意擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，或造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議規(guī)定時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或終止租賃合同。義務(wù)：提供符合租賃協(xié)議約定的商鋪，確保商鋪的合法性、安全性。按時(shí)收取租金，不得無故拖欠或提高租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有商鋪的使用權(quán)，在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)。享有商鋪?zhàn)赓U合同規(guī)定的其他權(quán)利。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠或拒付租金。維護(hù)商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租金支付方式與期限1.首付款在簽訂租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃期限______個(gè)月租金總額的______%作為首付款。2.每期租金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。3.房屋修繕基金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)，一次性支付房屋修繕基金______元。七、終止與解除1.終止條件在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。2.解除條件甲方有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議規(guī)定時(shí)，解除租賃合同，并要求乙方搬離商鋪。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或違反租賃協(xié)議規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__