地皮買(mǎi)賣簡(jiǎn)易合同范本

地皮買(mǎi)賣簡(jiǎn)易合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：______________

甲方為一家依法注冊(cè)成立的________公司（或個(gè)人），具備獨(dú)立法人資格，具有購(gòu)買(mǎi)地皮的合法權(quán)利能力和行為能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：______________

乙方為一家依法注冊(cè)成立的________公司（或個(gè)人），具備獨(dú)立法人資格，擁有出賣地皮的合法權(quán)利能力和行為能力。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于以下事實(shí)和背景，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的地皮。乙方愿意出售其所擁有的地皮給甲方。雙方在公平、自愿、平等、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就購(gòu)買(mǎi)地皮的事宜達(dá)成以下合同。本合同旨在明確雙方在本次交易中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

甲乙雙方在本次合作中的背景和前提條件如下：

1.甲方具備購(gòu)買(mǎi)地皮的合法資格，且在本次交易中承擔(dān)買(mǎi)方角色。

2.乙方具備出售地皮的合法資格，且在本次交易中承擔(dān)賣方角色。

3.甲乙雙方均了解地皮的實(shí)際情況，包括地理位置、面積、使用性質(zhì)等，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成購(gòu)買(mǎi)與出售的意愿。

4.甲乙雙方均遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保本次交易的合法性、合規(guī)性。

本合同范本將圍繞甲乙雙方在地皮買(mǎi)賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等方面進(jìn)行具體約定，以保障雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在地皮買(mǎi)賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。合同范圍包括地皮的購(gòu)買(mǎi)、支付、交付及相關(guān)附屬事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下定義：

1.“地皮”指乙方所擁有的位于________的具體地塊，面積為_(kāi)_______平方米，具有________用途。

2.“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”指甲乙雙方協(xié)商確定的購(gòu)買(mǎi)地皮的金額。

3.“交付”指甲方按照約定條件完成購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的支付，乙方將地皮權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方。

4.“附屬事宜”包括地皮的權(quán)屬證明、過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)支付等與地皮買(mǎi)賣相關(guān)的事宜。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)地皮，并享有地皮的合法權(quán)益。

b.甲方有義務(wù)按照約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和時(shí)間支付地皮款項(xiàng)。

c.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和條件接收地皮，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

d.甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用地皮，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售地皮，并享有出售地皮的合法權(quán)益。

b.乙方有義務(wù)確保地皮的權(quán)屬清晰、合法，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

c.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和條件交付地皮，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

d.乙方應(yīng)保證地皮不存在任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況，并確保地皮的實(shí)際情況與約定相符。

e.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理地皮的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如一方未能履行其義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或解除合同，并追究違約責(zé)任。雙方應(yīng)友好合作，共同努力完成地皮買(mǎi)賣交易。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定地皮的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：

1.甲方應(yīng)在合同簽署后【】日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【】%作為首付款。

2.剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格【】%應(yīng)在【】（具體日期）前一次性支付給乙方。

3.支付方式為【】（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等），具體支付細(xì)節(jié)雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.甲方支付首付款的期限為合同簽署后【】日內(nèi)。

2.乙方交付地皮的期限為甲方支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后【】日內(nèi)。

3.地皮過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在【】（具體日期）前完成。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的【】%。

2.如果乙方未能按照約定時(shí)間交付地皮或提供相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【】%。

3.如果甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【】%。

4.如果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的【】%。

5.雙方因違約而產(chǎn)生的損失賠償，除違約金外，還應(yīng)包括因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失和可得利益損失。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，另一方有權(quán)要求賠償損失，并依法追究違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況。

2.如果任何一方因不可抗力無(wú)法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力的發(fā)生和影響。

3.在不可抗力發(fā)生期間，受影響的一方無(wú)需承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的履行遲延或部分履行不能的責(zé)任。

4.如果不可抗力持續(xù)【】日以上，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。如果雙方同意解除合同，已支付的部分購(gòu)買(mǎi)價(jià)格應(yīng)退還給支付方，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)本合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余部分。

4.如果雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇【】（具體仲裁機(jī)構(gòu)）作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并按照裁決的要求履行各自的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)【】（具體方式，如快遞、電子郵件等）送達(dá)對(duì)方的指定地址。通知在送達(dá)指定地址后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，任何一方在履行合同過(guò)程中發(fā)生重大違約，且經(jīng)另一方書(shū)面通知后在【】日內(nèi)未能糾正違約行為，另一方有權(quán)終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于地皮買(mǎi)賣的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于地皮權(quán)屬證明、地形圖、規(guī)劃用途等相關(guān)文件，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解