門面拆墻協(xié)議書范本

門面拆墻協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面一間（以下簡(jiǎn)稱"該門面"），因甲方對(duì)門面內(nèi)部格局有改造需求，欲拆除門面內(nèi)部分墻體，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行拆墻施工。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面拆墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆墻范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除該門面內(nèi)[具體墻體位置及尺寸描述，例如：進(jìn)門左側(cè)長(zhǎng)3米、高2.5米至頂部橫梁的墻體；隔斷墻從距門2米處起至門面后墻，寬1.5米、高2.2米的部分墻體等]的墻體。2.施工要求拆除過程中應(yīng)盡量減少對(duì)門面其他部位的損壞，包括但不限于地面、天花板、門窗等。拆除后的墻體材料應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行清理和堆放，不得隨意丟棄在門面內(nèi)或周邊公共區(qū)域。乙方需在拆除墻體后對(duì)拆除部位進(jìn)行簡(jiǎn)單的平整處理，確保施工后的場(chǎng)地安全、整潔，不影響甲方后續(xù)的裝修或使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆墻范圍、施工要求進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該門面的相關(guān)圖紙或明確告知拆墻位置及要求，確保乙方清楚了解施工內(nèi)容。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆墻費(fèi)用。在乙方施工前，協(xié)助乙方辦理門面所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)與拆墻施工相關(guān)的必要手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)入門面施工，協(xié)調(diào)解決施工過程中可能遇到的與其他相鄰業(yè)主或使用人的關(guān)系問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆墻費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事拆墻施工的相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和安全意識(shí)。向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆墻范圍、施工要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全帽等，防止發(fā)生安全事故。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及門面所在物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，文明施工，不得影響周邊居民或其他商戶的正常生活和經(jīng)營(yíng)。在施工期間，負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境進(jìn)行清潔衛(wèi)生維護(hù)，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。施工過程中如發(fā)現(xiàn)門面存在其他結(jié)構(gòu)問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。按照甲方要求的時(shí)間完成拆墻施工任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。三、費(fèi)用及支付方式1.拆墻費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次門面拆墻施工費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含拆墻施工費(fèi)、墻體材料清理及堆放費(fèi)、施工場(chǎng)地平整費(fèi)、乙方施工人員的勞務(wù)費(fèi)用、乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定施工任務(wù)所需的全部費(fèi)用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆墻費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成拆墻施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余拆墻費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成拆墻施工后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆墻范圍、施工要求進(jìn)行自檢。自檢合格后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為拆除墻體的范圍符合協(xié)議約定，拆除后的場(chǎng)地符合安全、整潔要求，未對(duì)門面其他部位造成損壞，施工質(zhì)量達(dá)到行業(yè)一般標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收結(jié)果處理：若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕整改或經(jīng)整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除部分或全部拆墻費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆墻費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成施工部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆墻范圍、施工要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求。因返工導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆墻費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆墻施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆墻費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆墻費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶蚪o門面其他部位造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或被第三方索賠的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及門面所在物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）