2025店面租賃合同簡化版

2025店面租賃合同簡化版合同編號：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方將其合法擁有的坐落于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積為平方米，用途為（具體經(jīng)營范圍見附件）。1.3乙方確認(rèn)對租賃物的現(xiàn)狀已充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。5.2甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并確保乙方正常使用租賃物。5.3甲方應(yīng)按本合同約定的期限交付租賃物，不得無故拖延。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有經(jīng)營自主權(quán)。5.6乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)承擔(dān)的費用。5.7乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。5.8乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)場所的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事任何違法活動。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條合同的解除8.1任何一方不得無故解除本合同，但出現(xiàn)下列情形之一的，守約方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按期交付租賃物，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未履行的；（2）乙方未按期支付租金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付的；（3）乙方利用租賃物從事違法活動的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按實際使用情況結(jié)算租金及其它費用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣元違約金；（2）甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元違約金；（2）乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；（3）乙方利用租賃物從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方承諾對本合同內(nèi)容及在履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其它機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后年內(nèi)仍然有效。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：