輔面出租合同范本

輔面出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所屬的輔面出租給乙方使用一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)的理解和防范。

甲乙雙方一致同意，本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益，甲方作為出租方，擁有輔面的所有權(quán)，乙方作為承租方，享有使用輔面的權(quán)利。

本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行的，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在輔面出租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，避免因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。

本合同的簽訂是在甲乙雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和條款有充分的理解和認(rèn)識(shí)，確保合同的履行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在輔面出租過(guò)程中的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

甲乙雙方一致同意，本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展，甲方作為出租方，乙方作為承租方，應(yīng)攜手共進(jìn)，共創(chuàng)美好未來(lái)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其輔面出租給乙方使用的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款，確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括甲方輔面的出租、乙方使用輔面、租金支付、合同履行及違約處理等具體內(nèi)容。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，根據(jù)本合同約定出租輔面的主體。

2.乙方：指×××公司，根據(jù)本合同約定承租甲方輔面的主體。

3.輔面：指甲方出租給乙方的物業(yè)區(qū)域，具體位置、面積等詳見(jiàn)附件。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用輔面的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。

5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的輔面使用費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證輔面的所有權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用輔面。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供輔面，并確保輔面的設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方正常使用需求。

（3）甲方應(yīng)按約定向乙方交付輔面，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利使用輔面。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間因輔面使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保乙方權(quán)益得到保障。

（5）甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，確保甲方權(quán)益得到保障。

（2）乙方應(yīng)合法使用輔面，不得擅自改變輔面用途，不得損害輔面設(shè)施設(shè)備。

（3）乙方應(yīng)按約定承擔(dān)輔面使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，如有其他費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。

（4）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定使用輔面，不得無(wú)故提前終止合同。

（5）乙方應(yīng)在合同終止后按約定將輔面交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在輔面內(nèi)從事違法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證件和資料，以便甲方進(jìn)行合同管理和風(fēng)險(xiǎn)控制。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：輔面的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的__%。

5.租金調(diào)整：合同有效期內(nèi)，租金價(jià)格如有調(diào)整，雙方可協(xié)商確定。

6.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還需承擔(dān)輔面使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體金額雙方可協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.租賃期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。

3.提前終止：除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得提前終止本合同。

4.合同續(xù)約：合同期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

5.合同終止：本合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將輔面交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供輔面或違反本合同其他條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.逾期交付：甲方未按約定時(shí)間交付輔面的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金金額為租金的__%。

4.逾期支付：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的__%。

5.違約金支付：違約方應(yīng)在收到甲方通知后的__日內(nèi)支付違約金。

6.損失賠償：因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

8.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

9.其他違約：雙方同意，本合同未盡的違約情形，應(yīng)根據(jù)合同精神及公平原則協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)。

2.不可抗力事件包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

（2）政府行為：如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

（4）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。

3.責(zé)任免除：在發(fā)生不可抗力事件的情況下，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

4.不可抗力導(dǎo)致的延誤：在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方免于承擔(dān)因延誤履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力事件消失，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

6.不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的后續(xù)處理方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可同意提交甲方所在地的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.訴訟解決：如果仲裁不成，雙方同意向甲方所在地的法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

6.雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決方式為最終解決方式，雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中不得擅自變更或解除合同。

7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除合同另有約定外，雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

8.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂地為甲方所在地，適用于甲方所在地的法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知有效期內(nèi)應(yīng)以送達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

3.終止條件：除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面終止本合同。

4.合同解除：在合同履行期間，除非法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得解除合同。

5.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.份數(shù)約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.合同語(yǔ)言：本合同的簽訂語(yǔ)言為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

8.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂和履行符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為輔面的相關(guān)資料，包括但不限于地理位置、設(shè)施設(shè)備清單等。

2.附件：本合同附件還包括租賃合同、付款憑證、交付憑證等與本